办理租房备案登记证需要提交哪些文件？-法师兄

办理租房备案登记证需要提交哪些文件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 01:10:14 146 人看过

房屋租赁合同中需要包含房屋所有权证明或合法权属证明、当事人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件、出租共有房屋的共有人同意出租证明、出租已抵押房屋的抵押权人同意出租证明、转租房屋的房屋所有权人同意转租证明、改变出租房屋用途的经规划部门批准的证明以及其他有关文件。

在房屋租赁合同中，应当包含房屋的所有权证明，或者房屋的合法权属证明。2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明。5、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明。6、法律、法规规定的其他有关文件。

房屋租赁合同中应当包含哪些内容？

房屋租赁合同是房屋租赁双方当事人为了保障双方权益而订立的合同。根据相关法律规定，房屋租赁合同中应当包含以下内容：

1. 合同双方：包括出租人和承租人的姓名或者名称、住所或者住址、联系方式等基本信息；

2. 房屋基本情况：房屋的面积、所在楼层、竣工日期、房屋用途、房屋权利状况等；

3. 租金及支付方式：租赁双方约定的租金及其支付周期、方式等；

4. 房屋使用及维修：租赁双方对房屋使用及维修的约定，包括双方的权利和义务；

5. 房屋解约及终止：租赁双方在什么情况下可以提前解约及如何终止租赁关系；

6. 违约责任：租赁双方在违反合同约定时需要承担的责任；

7. 争议解决：租赁双方发生争议时如何解决，包括调解、仲裁或诉讼等；

8. 其他约定：双方可根据需要约定的其他内容。

以上内容为房屋租赁合同中应当包含的基本内容，当然在实际租赁过程中，双方还可以根据房屋的具体情况及需要进行补充和修改。总之，在签订房屋租赁合同时，双方应当认真阅读和理解合同内容，并在必要时寻求法律意见，以保障自身权益。

房屋租赁合同是房屋租赁双方当事人为了保障双方权益而订立的合同，应当包含房屋的所有权证明或合法权属证明、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件、出租共有房屋的证明、转租房屋的证明、改变出租房屋用途的证明、法律、法规规定的其他有关文件。在签订房屋租赁合同时，双方应当认真阅读和理解合同内容，并在必要时寻求法律意见，以保障自身权益。

《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

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