房屋拆迁如何进行行政复议-法师兄

房屋拆迁如何进行行政复议

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:24:36 381 人看过

一、房屋拆迁如何进行行政复议

（一）申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。

（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。

（三）文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的，可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内，公告天数不得少于5天。

（四）执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的，裁决机关可依法申请有关部门强制执行。

二、什么是房屋拆迁

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

三、我国关于房屋拆迁补偿的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

拆迁评估
如何进行房屋拆迁过程中房屋拆迁的评估

一、房屋拆迁的五种评估方法1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。3、收益法是雨季估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。4、假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。5、基准地价修正法是在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象客观价格。二、房屋拆迁过程中

2023-04-15

65人看过
地方各级人民政府
征地拆迁，行政复议和行政诉讼，该如何选？

当事人在选择维权程序时，既可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，即便是行政复议失败了，仍然可以在收到复议决定后的十五日内提起行政诉讼，实现维权目的。因此，行政复议在一定程度上对当事人而言都有必要性。一般认为，通过行政复议进行维权的难度较大。行政复议的实质是让行政机关对某一事项重新做出具体行政行为。实践中，大多数行政机关不会轻易改变自己先前的决定。另外，申请复议的机关一般是做出具体行政行为的上级机关，而下级机关的行为一般都已经得到了上级机关的批准，维权难度相对更大。“行政复议”是指与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益，依法向具有法定权限的行政机关申请复议，由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。通常应当在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，但法律规定的申请期限超过六十日的除外。因此，行政复议的提起时效相对而

2023-03-02

192人看过
行政复议程序
行政复议如何进行行政复议行政处罚的程序有哪些

不服行政处罚的，可以在收到行政处罚决定之日起60日内申请行政复议；法律规定的申请期限超过60日的除外。申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当当场记录申请人的基本情况、主要事实、理由和时间。行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查。不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；符合本法规定但不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定，但法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但延长期限最多不超过30天。法院行政复议程序有哪些步骤最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》规定了以下申请复议的程序：（1）申请复议的

2023-08-08

218人看过
拆迁纠纷
如何进行房屋拆迁纠纷诉讼

房屋拆迁纠纷提起行政诉讼的流程如下：1、撰写起诉状，收集相关证据；2、到人民法院提起行政诉讼，提交起诉状；3、符合起诉条件的，法院会立案。根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。一、起诉政府征地补偿青苗太低怎么办起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关不依法

2023-06-26

369人看过

农村宅基地
拆迁家庭如何进行房屋分配？

根据相关法律规定，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。搬迁分房是按人头给吗搬迁分房是不是按人口来进行分配1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地使用权具有

2023-07-17

276人看过
违法拆迁
被违法拆迁的企业怎样进行行政复议

一、被违法拆迁的企业怎样进行行政复议?1、申请。公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外;2、受理。行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查。3、依法作出行政复议决定。行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过三十日。二、企业被违法拆迁申请行政复议需准备哪些材料?1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;3、被申请人作出具体行政行为的证明材料;4、复议机关认为需要提交的其他材料。三、企业被违法拆迁可以申请国家赔偿吗?可以，行政机关及其工

2023-06-15

245人看过
房屋征收
房屋征收不服行政复议如何行政诉讼

被征收人对行政复议不服的，可以自收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，起诉时要提交起诉书、复议决定等材料。一、相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十九条提起诉讼应当符合下列条件：(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实根据；(四)属于人民法院受案范围和

2023-06-27

310人看过
拆迁程序
拆迁程序：拆迁房如何进行拆迁？

房屋拆迁的基本步骤包括进行拆迁调查以及项目预算、拆迁管理部门审核申请人申报材料、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》并发布《拆迁通知》、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构、评估结果公示、出具并送达评估报告、正式开始讨论并签订城市房屋拆迁补偿安置协议以及搬家、腾出房间、交钥匙、领取补偿和拆除房屋。房屋拆迁的基本步骤包括：1.进行拆迁调查以及项目预算。由拟申请《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门应当审核申请人申报的材料。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；建设用地规划许可证（附红线图）；国有土地使用权批准文件；拆迁资金；拆迁计划和安置方案。3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通知》，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构；5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物和装修调查）；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8

2023-09-01

106人看过

城市房屋拆迁
办理城市房屋拆迁行政复议案件初探

一、近年来城市房屋拆迁中存在的问题近年来，随着公益拆迁向商业拆迁的转移，拆迁户和开发商的矛盾、拆迁户和地方政府的矛盾便不断出现，并日趋尖锐。据建设部有关部门统计，2004年上半年因征地拆迁而到建设部上访的人数有4026批，计18620人，其中集体上访905批、13223人，个人上访3121批、5397人，不到半年的时间就超过2003年3929批、18071人的全年上访总量。2005年，郑州市受理城市房屋拆迁行政复议案件52起，相当于前三年的案件总数。面对急剧增长的房屋拆迁纠纷，我们对存在的问题进行了归纳，其具体表现为：①安置补偿不合理，政策不到位，导致拆迁户利益受损失，严重的甚至会造成因拆至贫，失去原有的生存基础。这是引发拆迁矛盾的最直接的原因。②拆迁户得不到行政与法律方面的有效的保护，相反，他们发现自己可能是处在拆迁人、行政部门以及司法部门的共同对立面的位置上。从制度上讲，这是引发拆迁矛

2023-06-08

419人看过
行政强制
拆迁行政强制执行复议案

复议申请书申请人：王瑞芳，男，1946年12月12日生，汉族，太仓市人，住太仓市城厢镇南门街9号。联系电话：被申请人：太仓市城市管理行政执法局。复议请求：请求撤消被申请人所作出的太城执强拆[2008]字第2号行政强制执行决定书。事实和理由：1、被申请人无权作出太城执强拆[2008]字第2号行政强制执行决定书，主体不合法。不论被申请人机构及职能是否合法，没有一部法律、法规赋予被申请人有权向申请人下达有关房屋强行拆除决定，被申请人越权作出的行为无效，由此造成后果由其承担。2、该决定书适用法律不当。被申请人根据太仓市人民政府太政复[2008]42号的批复作出决定，但批复内容没有公开，剥夺被申请人知情权，根据我国行政程序法理和行政诉讼法规定，只有法律、法规才可设定行政强制执行权，被申请人却根据批复行使行政强制执行权，依据哪些法律法规作出这样具体行政行为不清楚。3、该决定书内容不明确。决定书称200

2023-06-10

326人看过
笔录
如何进行拆迁补偿行政诉讼

进行拆迁补偿行政诉讼的，应当自知道或者应当知道行政机关作出决定拆迁补偿的行政行为之日起六个月内，向具有管辖权的人民法院通过书面形式或者口头形式提出。一、如何理解行政诉讼的胜诉期为20年根据最新修改的《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。这里的20年，指的是特殊的不动产纠纷案件，如房屋纠纷，自相关行政机关作出行政行为之日起最长不超过20年，超过二十年则失去时效利益，起诉后不能获得救济。主要是督促当事人积极行使诉权，不要消极对待时效权益。二、行政诉讼法民事诉讼时效是多长行政诉讼法诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道

2023-04-03

177人看过
不可抗力
如何进行行政复议应对行政处罚过当

本文介绍了申请行政复议的相关条件和申请方式。申请人必须在知道被申请人行政行为作出之日起60天内提出申请，若因不可抗力或其他正当理由延误法定申请期限，则自障碍消除之日起继续计算申请期限。申请人应向行政复议机关提交书面或口头申请，并详细陈述行政复议请求、事实和理由。申请人为公民或法人或其他组织，需提供相应的身份证明和申请理由。1.申请期限：若要申请行政复议，申请人必须在知道被申请人行政行为作出之日起60天内提出（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当理由延误法定申请期限的，自障碍消除之日起继续计算申请期限。2、申请条件：（1）申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人；（2）有明确的被申请人；（3）有具体的复议请求和事实依据；（4）属于依法可以申请行政复议的范围；（5）相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖；（6）符合法律法规规定的其他条件。3、申请方式：申请人可以书面或口头申请行政

2023-09-03

228人看过

显失公平
拆迁户房屋量房后何时会进行拆迁？

量完房子搬迁的时间是不确定的，正常需要2～3年的时间才会拆除。因为房子搬迁政府都会安排工作人员上门沟通赔偿事项。正常都是根据房子的面积来补贴钱币，也就是说房子越大，补贴的金额就越高。政府还会安排安置房给老百姓居住。如果双方一直没有达成共识，政府是无法强制拆除房子的，这样也会影响搬迁的时间。并且每个城市搬迁的赔偿标准都是不一样的。卖房后又拆迁款案14年前，城镇居民王先生向农民陈某购买了大兴一处农家院，此后这个院子被拆迁，王先生得到18万余元拆迁款，陈某得知此事后起诉要求分钱。11日记者从市一中院获悉，法院判决王先生分给陈某2．3万余元拆迁款。1995年，陈某将自家宅基地上共113平方米的房屋，以6．5万元的价格卖给王先生。2001年，这处房屋被划入拆迁范围，王先生获得拆迁补偿款18．8万元。2007年，通州宋庄画家“小产权房”案，让许多卖了宅基地房的农民看到了“钱”途，起诉房屋买卖合同无效要

2023-07-14

202人看过
法律综合知识
房屋拆迁协议骗局需要如何来进行识别

近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野，关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节，拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步，有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿，而有些人因为没有经验又不够谨慎，既失去了房子，还只得到了很少的拆迁补偿款。其实在拆迁补偿协议的签订过程中，也隐藏着很多我们容易忽视的陷阱。究竟应该怎样签订补偿协议才能更好的维护自己的合法权益，又怎样识别拆迁过程中隐藏的这些陷阱呢，在明拆迁律师就为大家做一些梳理和建议：协议骗局一：欺诈、胁迫这是在签订补偿安置协议时，征收方很常用的一种手段。欺诈方法比如一些拆迁方为了加快拆迁进程，常常给予被拆迁人虚假的承诺，之后又不履行。胁迫的方式也多种多样，诸如砸窗户、砸门，人身恐吓甚至直接使用暴力的情况在实践中屡见不鲜。很多拆迁户迫于对方背景强大和担心打击报复，不得已而接受不平等的条件，在补偿协议上签了字。这种协

2024-01-26

93人看过