交房时的检查步骤是什么-法师兄

交房时的检查步骤是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:41:48 319 人看过

检查房屋的外部状况非常重要，要看外墙上的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，公共区域是否完好可用。如果没有问题，打开门进行内部验收。

第二步：检查楼层高度，看楼层高度是否与合同一致。最好记录水表号、电表号、层高、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴间大小、天花板高度等，另外检查屋顶是否有倾斜问题。你可以在屋顶上随意取四五个点，然后用方格尺测量，如果数值一致，那就不存在歪斜问题。

第三步：检查室内门窗和阳台

一定要仔细检查室内门窗和阳台是否有裂缝，注意检查油漆是否涂满。在检查门窗密封是否良好时，可以在密封点上放一张纸，关上门，按一下纸，然后拉出。多点测试后，可以看到密封条的压力是否均匀。同时还要检查推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，是否相互碰撞。

第4步：检查防盗门

检查房屋时，检查防盗门也是必不可少的。要仔细检查是否有裂纹、变形等问题，然后检查下车门的密封情况，门锁开关是否灵活。此外，还要检查下门铃是否能正常使用，猫眼是否清晰、无松动。

第五步：检查墙壁和地板

检查墙壁和地板是否平整，是否有渗水、裂缝、空鼓等现象，如有上述问题，应尽快与物业管理人员沟通，进行装修。装修完成后，要重新验收，没有问题的时候才能进行装修，否则可能会出现楼板穿孔等问题。

第六步：检查给排水情况

检查给排水是否正常时，可将水龙头开至最大或将盆内注满水，然后将水倒入各用水处。如果听到咕噜声，说明畅通无阻，没有积水问题。确认无问题后，立即用塑料袋将凸出的出水口盖住并扎紧。地漏的水位要塞稳固时，应同时有地方拉。

第7步：检查厨房和浴室的天花板

如果您购买精装房，必须检查厨房和浴室的天花板是否安装牢固。另外，要注意墙砖和地砖是否有空鼓现象。你可以用一个小锤子敲击表面来听声音。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

年检
七人座车年检的步骤是什么？

七座车年检流程如下：1、准备好年检要带的材料和行驶证，机动车交通强制保险单原件在有效期内，车主和代理人的身份证和身份证复印件；2、到达检测现场后，首先进行车辆外观检测，工作人员将检查并记录车架号、发动机号等数据，并检查三角警示标志、灭火器等安全装置是否齐全；3、支付检测费用，输入信息；4、在线检测，主要检查车辆尾气、刹车、灯光、底盘等内容，只要车辆不改装或故障，这些检测基本可以通过，合格的车辆，车辆拍照签字后，车主可到总检查处办理最终手续；5、总检验审核，将表格和强制保险单据交给业务台，由总检验人员进行检验和数据录入，审核通过后，代表年检合格的车标将发送给车主。个体营业执照年检流程是什么？首先我们必须知道自2014年2月19日国家工商总局发出通知，自3月1日起正式停止企业年度检验制度。意味着企业工商年检正式退出历史舞台。虽然取消了企业年检，但是并不意味着政府就不在监管企业了，目前规定，企业

2023-07-07

108人看过
保全
纪检监督工作的步骤是什么？

纪检监督的程序如下：1、制定监督检查实施方案；2、实施检查；3、撰写检查报告；4、及时报告；5、数据归档。根据《中华人民共和国监察法》的规定国家监察委员会由全国人民代表大会产生，负责全国监察工作。国家监察委员会由主任、副主任和委员组成。主任由全国人民代表大会选举，副主任和委员由国家监察委员会主任提交全国人民代表大会常务委员会任免。国家监察委员会主任的任期与全国人民代表大会相同，连续任期不得超过两次。国家监察委员会负责全国人民代表大会及其常务委员会，并接受其监督。纪检监督责任包括哪些方面纪检监察责任包括的内容：1、遵守党章党规，坚定理想信念，践行党的宗旨，模范遵守宪法法律情况；2、维护党中央集中统一领导，牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，贯彻落实党的理论和路线方针政策，确保全党行禁止情况；3、坚持民主集中制，严肃党內政治生活，贯彻党员个人服从党的组织，少数服从多数，下级组织服从

2023-07-07

84人看过
年检
车辆年检查询步骤详解

车辆年检方法包括：在线查验；登陆当地交警网，点击机动车信息查询：页面打开后，输入车牌号，发动机识别代码，点击确定；页面打开后，机动车的信息全部显示出来，包括审核日期、年检等；到车管所或违法大厅查询：携带身份证、驾照、行驶证，到违章大厅，把证件交给工作人员，给查询。车辆年检时间怎么算，如何进行查询汽车年检时间根据新车入户的时间而定，如机动车行驶证的登记初始日期是2015年6月，那么，汽车年检时间就是每年6月。同时，按照新修订的《机动车登记规定》第四十九条规定，机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志，也就是说如6月参加年审的车辆，可在4、5、6月前往检测线参加年检。年检日期只要登录各地公安交通管理局网站就可以查询，也可以电话查询。根据道交法规定，检验不合格不予核发年检标志，且所有年检形成的档案必须保存3年以备查询。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第

2023-07-05

330人看过
房地产开发
房屋倾斜的检测步骤

房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测，它一般适用与新建房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的最大值。房屋变形分为房屋相对不均匀沉降和房屋整体倾斜两种。对房屋建筑沉降观测的责任主体，参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。邻居建房造成我家房屋倾斜可以报警吗可以报警，根据相关法律规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。邻居建房损害影响自身房屋，可以与邻居协商处理解决，或者由上级有关部门如村委或居委领导进行调解，要求停止施工恢复原状，不能协商或者调解不成的，可以报警处理或直接向法院起诉。《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书

2023-07-01

69人看过

医疗机构
福州医保卡查询步骤和补办步骤是什么

一、医保卡使用有哪些注意事项？1、医保卡使用范围：参保职工在定点医院、药店就医购药时，可凭密码在POS机上刷卡使用，但无法提取现金或进行转帐使用。2、医保卡余额查询：参保职工可通过拨打电话进行余额查询，也可在中行储蓄所或市区定点医院、药店查询。也可以上网在社保查询系统登录查询。3、医保卡交易查询：参保职工可以到中行的储蓄所凭身份证和医保证要求打印医保卡交易记录，包括个人帐户金的拨付记录和消费记录。对交易记录有疑问的，可以到中行零售业务部进行查询。4、医保卡密码：参保职工若修改密码，可拨打电话进行修改，也可持身份证到中行储蓄所进行修改。参保职工若忘记密码，可持身份证到中行储蓄所挂失原密码并更改密码。5、医保卡的保管：参保职工要妥善保管好医保卡，若不慎丢失，请立即到单位开具证明信并到医保处盖章确认，然后持身份证到中行储蓄所挂失，并办理补卡手续，7天后可领取新卡。6、注意事项：当医保卡交易次数达

2023-03-25

258人看过
诉讼代理
保障措施调查的步骤是什么？

调查程序提出首先由法定资格的人提出申请。调查申请由全部产量或其产量占国内同类产品生产总量主要比重的国内产业提出，或由成员方政府提起。该申请以书面形式提出。申请书的内容应主要说明：进口产品急剧增加所造成的国内的严重损害或严重损害威胁。有关当局受理该申请、审查并决定立案后，展开调查。反倾销调查程序一经立案，反倾销调查程序就开始启动。外经贸部会同海关总署对倾销及倾销幅度进行调查；经贸委会同国务院的有关部门对损害及损害程度做调查。利害关系方应当如实反映情况，按有关部门的要求，提供有关资料。作为WTO一揽子文件之一的关于执行关贸总协定第6条的协定（1994），对反倾销调查程序做出了详细的规定。根据WTO的有关原则，凡成员方制定反倾销法律或者采取反倾销调查行动，都必须与该文件保持一致。反倾销调查程序包括申诉、立案、调查、裁决、复审等阶段。1、申诉反倾销调查的启动一般应由进口方受到损害的行业或其代表向有

2023-07-06

462人看过
机动车
查询驾证扣分的步骤是什么？

要在广东省查询驾驶证扣分情况,可以前往当地公安交警网的“信息查询”网页,选择“驾驶员信息查询”,在七项查询中选择“交通违章查询”和“满分情况查询”。输入正确的身份证号码和驾驶证档案编号,再输入姓名,就可以查询到驾驶证的扣分情况。可以通过全国驾驶证违章查询网站查询驾驶证扣分情况。2、上当地的公安交警网，进入“信息查询”网页，选择“驾驶员信息查询”有七项，其中有“交通违章查询、满分情况查询”，输入要查的身份证号码和驾驶证档案编号（广东省的需输入其驾驶证档案编号），再输入姓名，所有数字输入正确即可查出来了。驾驶证扣分查询方法：全国驾驶证违章查询网站、当地公安交警网驾驶证扣分查询方法驾驶证扣分查询方法有很多，但用到的资料都是一样的，那就是车牌号和车辆识别码。如果您想查询车辆违章及处理的方法，可以采取以下步骤：1. 使用电脑查询：首先打开百

2023-09-30

362人看过
年检
车辆异地年检步骤是什么

第一步，车主需要在原注册车管所(如李女士是在北京买的车，挂的牌，原注册车管所就是在北京车管所)开具委托检验通知书，同意委托(或其他市)车管所进行该车辆的年检。需要注意的是，开具车辆年检委托书，一定是需要到原注册车管所，如果没有办理异地审车委托书，外地落户的车辆在别处是不能进行正常年审的。但是，办理异地审车委托书时，车主本人并不是一定非要自己去，可以由亲戚朋友去原注册地代办，再寄送回即可。办理车辆年检委托通知书，要带上车主的身份证、行驶证、车辆保险资料、车船税原件复印件、异地年检申请书去注册地车管所办理即可。第二步，车主到西安市车管所查询信息。按照正常程序，车主在原注册车管所办理异地委托车辆年审手续以后，车辆原注册车管所会给申请人开具纸质委托书，并给委托方车管所发网上委托车辆年检通知信息。车主到车管所查询到相关的车辆委托年检信息以后，就可以办理正常的异地车检了。第三步，车辆送检。委托车辆年检

2023-05-03

400人看过

房产查封
查询房产查封的详细步骤

查询一项房产是否被封锁有两种途径。一是向法官咨询以了解是否已对该房产采取强制措施。二是到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。查询一项房产是否被封锁有两种途径：1、向法官咨询以了解是否已对该房产采取强制措施。2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属房产查封查询攻略房产查封查询攻略中，涉及到了如何查询房产是否被查询、查询结果的详细说明以及注意事项等内容。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定

2023-09-02

213人看过
结婚证
查询房产的具体步骤

1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记；（1）房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；（2）房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记；（3）房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记；（4）若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身

2023-06-27

232人看过
法律综合知识
网上年检车辆步骤是什么？

网上年检车辆步骤如下：1、先登录网上车管所，再点击网上办理服务；2、直接选择免检车检验标志，六年免检；3、点击数据登记；4、点击接受，下一步；5、点击注册，注册完成后即可申请。需携带的材料有，需要年检车辆行驶证原件及复印件、车主身份证原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，如车主本人办理不需要、汽车有效期内交强险保单原件、如果汽车违章，年检前先处理违章。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第十五条机动车安全技术检验由机动车安全技术检验机构实施。机动车安全技术检验机构应当按照国家机动车安全技术检验标准对机动车进行检验，对检验结果承担法律责任。质量技术监督部门负责对机动车安全技术检验机构实行计量认证管理，对机动车安全技术检验设备进行检定，对执行国家机动车安全技术检验标准的情况进行监督。机动车安全技术检验项目由国务院公安部门会同国务院质量技术监督部门规定。

2024-05-11

119人看过
房产查封
解除房产查封的步骤

房产解除查封的途径如下：1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封；2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院解封；3、案件审结，法院裁定解封。一、房产解除查封的流程具体如下：1、原告申请解除；2、提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院；3、原告撤诉，案件审结；4、法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。二、人民法院强制执行的措施如下：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；2、扣留、提取被申请执行人的收入。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用；3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产；4、搜查被申请执行人隐匿的财产。被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民

2023-07-01

204人看过

误工费
交通事故倒查步骤

1.受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。2.现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。3.责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。4.裁决处罚。公安交通管理部门应依据有关规定，对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。5.损害赔偿调解。对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。6.向法院起诉。如双方当事人在法定期限内调解无效，公安交通管理部门终止调解，并发给调解终结书，由当事双方向法院提起民事诉讼。一、交通事故赔偿的误工费怎么

2023-03-10

272人看过
法律综合知识
安全检查表的编制方法及步骤

1.安全检查表的编制方法安全检查表的编制一般采用经验法和分析法：经验法。找熟悉被检查对象的人员和具有实践经验的人员，以三结合的方式(工人、工程技术人员、管理人员)组成一个小组。依据人、物、环境的具体情况，根据以往积累的实践经验以及有关统计数据，按照规程、规章制度等文件的要求，编制安全检查表。分析法。根据已编制的事故树的分析、评价结果来编制安全检查表。通过事故树进行定性分析，求出事故树中的最小割集，按最小割集中基本事件的多少，找出系统中的薄弱环节，以这些薄弱环节作为安全检查的重点对象，编制成安全检查表。还可以通过对事故树的结构重要度分析、概率重要度分析和临界重要度分析，分别按事故树中基本事件的结构重要度系数、概率重要度系数和临界重要度系数的大小，编制安全检查表。2.安全检查表的编制步骤确定被检查对象,组织有关人员；熟悉被分析的系统；调查不安全因素；搜集与系统有关的规范、标准、制度等；明确规定

2023-06-06

90人看过