公积金能跨省买房吗
来源:互联网 时间: 2023-06-28 18:35:35 496 人看过

公积金一般可以跨省买房。根据相关规定,异地使用住房公积金贷款买房的,应当符合当地的购房政策。此外,在征信和收入经过考核,并且购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人的,银行才会发放贷款。

一、异地购房哪些事项需要注意

在异地购房时需要积极了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

二、异地买房的注意事项有哪些?

异地买房需要注意了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

三、住房公积金贷款需要什么手续

用住房公积金贷款需要以下这些手续:

1、准备好以下材料:

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 13:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚姻状况证明相关文章
  • 遗产公证能跨省吗
    一、遗产公证能跨省吗遗产公证能跨省吗不可以!这个房子涉及到继承关系,老伴去世其一半房产由子女、父母、配偶共同继承所以房主必须回当地办理继承公证要不无权买卖此房。子女可由所在地公证处办理《放弃继承权》公证邮寄给房主由他(她)代办。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、遗产过户可以异地公证吗(一)遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人(二)被继承人死亡时遗留的财产为遗产(三)依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人(四)继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。遗产继承公证必须是到被继承人户口所在地办理。(五)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。(六
    2023-05-03
    371人看过
  • 住房公积金能买车吗,如何提取公积金
    一、住房公积金能买车吗,如何提取公积金公积金是不能够买车的,但是可以提取出来买车。在我国,设立公积金的目的是为了解决人们的住房问题,它是一项惠民的福利政策。但是,汽车贷款属于一种商业贷款,主要是以营利为目的。从这两个方面来看,两者是互不相干的,它们两者的出发点就不同。如果用公积金可以买车的话,就会破坏了公积金的初衷目的,更影响了银行等金融机构的利益。如何提取公积金:1、本人向公司和公积金中心提出申请要提取住房公积金首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请,等待单位根据具体情况审核通过后,填写《住房公积金提取申请书》,并盖好相应的公章,即可携带好相关材料前往住房公积金中心办理提取手续。2、办理住房公积金提取申请人向公积金中心提交已经该盖好章的请书和其他相关材料后,公积金中心的工作人员会进行审核,通常审核的过程相对较长,需要人们耐心等待。3、提取公积金审核通过后,公积金中心会出具取款用的支票
    2023-04-22
    306人看过
  • 四川青海住房公积金跨省有什么便利
    一边是巨额资金沉睡在银行账户上,一边是住房消费市场望“钱”欲穿……住房公积金跨区域政策壁垒所带来的供给和需求之间的错位,正在四川和青海两省间弥合。日前,四川、青海两省住房和城乡建设厅就住房公积金跨省互认互贷达成一致并迅速进入实质操作阶段。按照部署,四川、青海两省将建立房地产市场监管和住房公积金工作联络会议制度及信息互通机制,共同推动两省公积金的省际漫游工作,尽快打通两省互认互贷的所有操作障碍,为两省购房者和房地产市场的稳定最大限度提供低成本融资支持。两省住房公积金互认互贷后,缴存职工主要可享受三大政策便利:一是住房公积金可实现异地转移互认,职工在两省城市之间工作调动后,缴存的住房公积金可跟随至现工作地,并且以前住房公积金缴存的年限、金额可以累计使用,贷款额度与本地缴存职工同等计算;二是异地购房也可提取住房公积金,如在四川工作的青海人,以前没有用住房公积金贷款,在青海购买首套自住商品房时,就
    2023-05-04
    59人看过
  • 公积金贷款买房攻略:省钱又省心
    相关法律规定,公积金贷款买房有以下流程:首先需要进行申请,审核售房单位将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料,直接到住房公积金管理中心进行审批。签订贷款合同在通过审批同意之后,及时通知借款人与银行签订借款的相关合同,最后找人进行担保。《住房公积金行政监督办法》第五条规定,住房公积金行政监督包括以下内容:贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况;受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况。夫妻用公积金贷款买房是不是必须两个人都有公积金夫妻用公积金贷款买房不是必须两个人都有公积金,一方持有即可办理公积金贷款。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制
    2023-07-01
    142人看过
  • 公积金跨省转移的方法及步骤
    住房公积金异地转移,应按以下程序办理:(一)缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。(二)缴存人填写住房公积金异地转移申请书,转入单位签章确认后,连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制住房公积金异地转移联系函。(三)转入地住房公积金管理中心将缴存人住房公积金异地转移申请书、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及住房公积金异地转移联系函一并发送至转出地住房公积金管理中心。(四)转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内,并向转入地住房公积金管理中心发送住房公积金异地转移办结单及银行转账或汇款票据复印件。(五)转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知
    2023-07-16
    352人看过
  • 医保能跨省买药么
    一、医保能跨省买药么参保人员在省市内进行异地购药的,可以使用医保卡来结算,但跨省市在药店买药的,由于目前还尚未实现医保卡统一划扣,很多地方都是无法直接购药。参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,才由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。二、网上买药可以用医保卡吗?医保卡可以异地买药吗?网上买药不可以用医保卡,医保卡可以用来在定点医院或药店就医购药,也可以在定点药店购买医疗器械等,但是只能是个人前往定点医院或药店使用,而不能在网上使用医保卡买药、买医疗器械等。基本医保是为了补偿劳动者因为疾病风险而导致经济损失的一项社保保
    2023-03-07
    446人看过
  • 五险一金跨省能查到吗
    可以拿着你的身份证去当地社保中心查询也可以登陆所在城市的劳动保障中国或社会保险业务中国站查询。一、在农村社会保障卡丢失补办在哪补办,好补办吗可以根据如下情况,自行选择。1.社保中心缴费:可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅办理。2.上网缴费:登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码,办理网上缴费。3.其它方法。二、社保卡参保地怎么查1、社保中心查询如果对自己的社保帐号不清楚,可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询2、上网查询登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保”信息查询”窗口,输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月),即可查询本人参保信息3、电话咨询拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询4、触摸屏查询各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会
    2023-06-29
    106人看过
  • 四川省广安市广安区住房公积金能买第二套房吗
    购买第二套房可以用公积金。住建部、财政部、央行近日发布新规:自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一
    2023-05-04
    327人看过
  •  住房公积金能否实现跨区域使用
    住房公积金是一种普遍性、强制性、福利性和返还性特点的住房保障制度。所有城镇在职职工必须按照《条例》规定缴存住房公积金,单位不办理住房公积金缴存登记或不为职工办理账户设立将受到处罚。住房公积金贷款利率低于商业性贷款,职工离休、退休或完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系时,住房公积金将返还职工个人。提取住房公积金需要经办人提交申请并提供所需材料,工作人员处理完本职工作后将申请资料交给工作人员。住房公积金可以在全国范围内使用。个人住房公积金的提取步骤如下:1.经办人首先到住房公积金中心提交提取申请;2.公积金中心告知提取所需提供的材料和办理流程,并出具《住房公积金提取申请书》;3.申请人还需向工作单位提出申请;4.接线员处理完本职工作后,将申请资料交给工作人员。住房公积金特点如下:1、普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金
    2023-10-25
    255人看过
  • 深圳跨省转移公积金有哪些步骤
    深圳跨地区就业公积金转移指南跨省转移“四步走”1、辞职后,与原工作单位解除劳动关系,并由原单位办理封存手续,封存你的公积金账户;2、在转入地重新开设新的个人公积金账户;3、本人提供身份证原件、《住房公积金异地转移接续申请表》到转入地住房公积金中心柜台提交转移申请,转入地公积金中心会全程通过全国公积金转移接续平台与转出地公积金中心为你办理公积金账户信息和资金的转移;4、转入地公积金中心收到汇款后会短信通知你资金到账,你持身份证原件到公积金中心办理确认入账就可以了。注:他人代办的还需提供授权委托书、代办人身份证原件及复印件;配偶代办的需提供配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;也可以由新工作单位专办员负责办理。
    2023-05-09
    422人看过
  • 我买房我爸的公积金能取吗
    子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:1、购房者未使用住房贷款的情况。2、购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。3、购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。需要注意的是,父母和子女联名买房的,提取公积金额度按产权约定的比例来核定,如果没有约定产权比例,则默认为平均分配提取额度。例如一套房子,如果约定父母占60%,则父
    2023-07-22
    380人看过
  • 铁路在省外买房怎么取公积金
    异地买房提取公积金的一般流程如下:1、到所在的单位开具提取证明;2、到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料;3、按照要求,提供相应的材料;4、审核通过后,由公积金管理中心制定的银行支付。【法律分析】1.缴存人先向单位申请,单位对缴存人的提取材料进行初审,同时将提取信息录入系统并打印《住房公积金提取凭证》或填写《提取住房公积金证明》,加盖印章;2.由缴存人本人或受委托人持《住房公积金提取凭证》或《提取住房公积金证明》、提取所需相关证明材料原件及复印件向大庆中心办事处提出申请,由办事处受理人员填写《异地购房提取住房公积金申请审核表》并加盖印章;3.由缴存人本人或受委托人携带办事处初审后的《住房公积金提取凭证》、《异地购房提取住房公积金申请审核表》及提取所需相关证明材料的原件、复印件到大庆中心公积金管理科进行审核;4.由缴存人本人或受委托人携带审核通过的《住房公积金提取凭证》、《异
    2023-03-13
    179人看过
  • 跨省能查到名下房产吗
    跨省能查到名下房产。一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。
    2023-03-19
    96人看过
  • 买房公积金贷款后公积金账户钱能取出来吗
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款后可以提取公积余额。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款后可以提取公积余额。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的。一、公积金贷款买房的常见误区公积金账户余额做购房首付:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金贷款额超出上限:公积金贷款与商业贷款存在很大区别,不能单纯的依据房产评估值来计算
    2023-03-02
    304人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开

    婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>

    #婚姻状况证明
    相关咨询
    • 夫妻跨省买公务员能买公积金吗
      宁夏在线咨询 2022-10-24
      另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年:需要到户口所在地社保局申请户口在外地的只能通过工作单位购买。一般以最低档居多,医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。社保办理方式:个人名义交纳。且只能办理养老,且每年都不是一样的,保费,申请书等即可,其手续包括,近期免冠一寸照
    • 公积金跨省调动还能贷款吗
      山东在线咨询 2023-02-13
      工作跨省调动,原来的公积金贷款,公积金中心当年利率是按照同期银行活期利率计息,往年归集金额按照当年同期银行一年期利率计息;自己存钱根据自己选择的定活期限确定对应利率。 一、如果工作有变动的话,可以到公积金中心申请提现。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
    • 2022年公积金可以跨市买房吗
      黑龙江在线咨询 2022-11-14
      可以,在《住房公积金管理条例》中有明确规定: 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    • 住房公积金跨省可以按揭贷款吗
      河北在线咨询 2023-11-05
      原则上外地住房公积金可以转回家买房。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。 住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡
    • 没有房产能跨省买房吗?
      海南在线咨询 2022-10-28
      需要有接受你户籍落户的单位,你可以考虑找一家公司挂靠,办理集体户籍落户。