公寓有物业费吗-法师兄

公寓有物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:27:11 108 人看过

一、公寓有物业费吗

公寓也是要交物业费的，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用，公寓也是同样需要这些服务的，物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的。

二、物业费可以不交吗

物业费可以不交但只有以下情况可以不交：

（一）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

（二）物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；

（三）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；

（四）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

（五）物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

三、物业费由哪些费用组成

物业费由哪些费用组成

发布时间：2021-12-2717:28:08作者：chenyang来源：楼盘网126次浏览

文章摘要：我们现在的新房基本上都有物业为业主服务，而业主就需要给物业交物业费，那么物业费由哪些费用组成呢？

（一）管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。

（二）清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。

（三）办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

（四）法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。

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