房屋中介的合法经营方式-法师兄

房屋中介的合法经营方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 19:38:04 265 人看过

一、房屋中介的合法经营方式

1．实体店模式

地产中介的经营模式主要是实体店模式，地产中介人员都是在实体店为有需求者提供地产中介服务。

2．网络模式

随着网络的不断发展，地产中介也可以在网上提供网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务。

二、房屋中介合同怎么写

房地产中介服务合同应写明：

1．双方当事人的姓名信息；

2．房屋信息；

3．房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；

4．办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；

5．中介服务项目的名称、内容、要求和标准；

6．维修基金的处理；

7．物管费用及过户；

8．违约责任；

9．争议解决方式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋中介怎么收费谁出

买卖房屋的中介费一般是房屋成交价格的1％至2％。

中介费一般由当事人平均承担。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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