交房违约用哪条条款-法师兄

交房违约用哪条条款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 10:21:35 454 人看过

关于逾期交房违约金相关法律条款具体规定如下：一方面，双方当事人有权在事先达成的购房协议（即合同）当中详细约定，当任何一方出现违约情形时，应依照其违约行为的具体情节向另一方支付相应额度的违约金；另一方面，亦可约定因违约行为所导致的损失赔偿金额的计算方式。

然而，若双方约定的违约金数额低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构有权依据当事人的申请，对违约金进行适当调整以弥补损失；

此外，法律还规定了其他相关事项。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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