留置权在我国民事活动中的适用，留置权的效力-法师兄

留置权在我国民事活动中的适用，留置权的效力

来源：互联网时间： 2023-06-06 13:17:20 165 人看过

一、留置权在我国民事活动中的适用

留置权在我国民事活动中的适用是指留置权可适用于如下合同：

1．加工承揽合同。如定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物留置。

2．建筑安装承包合同。如建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置。

3．保管合同。如存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权。

4．货运合同。如承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不给付运输费用，那么承运人可将托运的货物留置。

5．租赁合同。如承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。

6．委托合同和信托合同。如受托人完成委托事务后，委托人不履行其义务达一定期限，受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置。

二、留置权的效力

留置权具有担保债权的效力：

1．留置权担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

2．债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价。

3．留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是法律对留置权人的特殊保护。

三、行使留置权需要什么条件

行使留置权的条件是指留置权人于何情形下可行使留置权。大体有以下三个条件：

1．须债务人不履行债务超过一定期限。

2．通知债务人于确定期限内履行其义务。债权人未为此项通知，不得实行其留置权。

3．债务人于确定期限内仍未履行义务，且未提供其他担保。

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1、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。2、留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。3、债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。4、留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。5、留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。6、债务人与债权人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人该期限内履行债务。7、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；质权与未登记抵押权并存时，

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留置权的适用范围是怎样的，留置权可以善意取得吗

一、留置权的适用范围是怎样的留置权的适用范围包括以下方面：1.留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。2.留置权可适用于保管合同。根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。二、留置权可以善意取得吗留置权可以善意取得。1.债权人占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利的，仍可以依法取得留置权。2.留置权具有对抗其他物权的效力，对留置物享有其他担保物权的权利人，不得以其权利对抗善意的留置权人。但法律另有规定的除外。3.留置权的善意取得是指在留置担保中，债权人

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适用于留置权的合同种类

一、适用于留置权的合同种类留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作；定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物折价或变卖，应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后，剩余的返还给定作方。当然，有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时，还可以适用违约责任，追索定作人的违约金和赔偿金。二、可以行使留置权的合同有哪些留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。保管合同是指保管人有偿地保管寄托人交付的寄托物，并在期限届满或依寄托人请求时将原物

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