房子只写一个人名字算共同财产吗-法师兄

房子只写一个人名字算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-07-30 14:21:55 260 人看过

房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。

1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。

2．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

3．婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

3．夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

婚后房子只写一个人名字算个人财产吗

婚后买房只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。视情况而定：

（1）以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；

（2）由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。

离婚孩子抚养权判定如下：

1、两周岁以下的子女，一般会判给女方；

2、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子；

3、没有生育能力的一方优先获得抚养权；

4、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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