目前,人民法院在审理此类合同纠纷时,往往通过确认合同的效力和违约行为来指导建筑市场的健康发展。(1)合同生效的一般条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和公共利益等。建筑合同还应当具备下列条件:行为人具有相应的缔约能力;符合基础设施程序。(2)常见的无效情形:(1)合同主体不具备建设活动主体资格;(2)违反国家规定和程序,违反国家批准的计划;(3)全部转包;(4)全部转包给第三方以分包的名义;(5)总承包方私自分包部分工程;(6)分包单位重新分包或者分包单位没有相应资质的。(3)看似无效,实则有效:(1)签订合同时未取得土地使用权证、规划许可证和建设申请手续的,在办理手续前无效;试用期间,手续应有效。(2)签订合同时未取得土地证的,经审核批准的土地有效。(3)超出规划许可范围的合同是否无效,取决于是否违反法律、行政法规的强制性规定。(4)除资质承包外,符合下列条件的,本合同有效:属于“资质等级标准”规定的等级条件,达到建设工程要求;质量验收合格;结算价格按原约定等级结算。(5)未取得外国企业承包许可证的跨区域承包,手续不全,但仍有效,不违反建筑法的强制性规定。(6)应当招标而不招标的,发包人直接发包,承包人具有相应资质并已实施的,视为有效。(四)无效条款(一)国家投资建设并依法结算的重大项目。承包人与发包人约定的结算条件无效的。(2)分包商与总包商约定“总包商支付分包商的工程款,由发包人支付给总包商”,这样的约定势必增加社会三角债的情况。一般来说,法院不认为该条款是有期限的法律行为,认定其无效。
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如何确定施工合同的有效性
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施工阴阳合同如何确定有效合同
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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如何确定合同的有效性西藏在线咨询 2022-06-11确认合同有效要求必须满足以下条件: 1、合同当事人必须具有签约能力; 2、合同必须具有对价或约因; 3、合同的内容必须合法; 4、合同必须符合法律规定的形式; 5、合同当事人的意思表示必须真实。
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如何确定合同的有效性?辽宁在线咨询 2022-06-14确认合同的有效性,要看合同是否具备有效要件: 1、合同当事人有缔约资格; 2、合同内容是真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规的强制性规定,也不损害他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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如何确定合同的有效性?福建在线咨询 2022-05-15合同生效的条件要根据《民法典》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来确定,主要应具有以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。上述三个条件是民事法律行为能够合法的一般准则,当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。
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如何确定合同有效性青海在线咨询 2022-06-03确认合同的有效性,要看合同是否具备有效要件: 1、合同当事人有缔约资格; 2、合同内容是真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规的强制性规定,也不损害他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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如何确定合同的有效性和效力?贵州在线咨询 2022-12-23一、合同生效的条件要根据《民法典》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来确定,主要应具有以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。上述三个条件是民事法律行为能够合法的一般准则,当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。 二、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效