拟征地公告合法性审查技巧。-法师兄

拟征地公告合法性审查技巧。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:53:05 452 人看过

第一，公告主体是县级以上人民政府：根据《土地管理法》第47条第一款的的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第二，公告的时间。已经取得征地批文的公告时间应当是在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告；拟征地公告的公告时间没有具体规定，但是根据《土地管理法》的规定可以知道应当是在开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估后。

第三，公告的范围。（拟）征地公告应当在（拟）征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，具体征收哪里的土地在哪个范围内公告。

第四，公告的内容。征地公告应当包括如下内容：

（1）批准信息：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（2）土地现状：被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（3）补偿：征地补偿标准和农业人员安置途径；

（4）办理征地补偿登记的期限、地点。拟征地公告应当包括如下内容：征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障。

如何审查征地拆迁的合法性？

审查征地拆迁的合法性首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证；市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查；安置补偿方案；评估报告等文件。

其次还要看是否是为了公共利益而征收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

银行贷款
审查买卖合同的技巧

买卖合同的审查主要包括以下几个方面：一、双方名称或住所；二、列明当事人的全称、地址、电话号码、开户银行及账户；三、价格或报酬；四、履约期限、地点或方式；五、违约责任；六、解决争议的方法；七、合同生效条款；八、清洁文本条款。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。如何审查虚假房屋买卖合同？1、审查看合同内容是否完整详尽。正常的房屋买卖中，房屋坐落、转让价款及支付方式、支付时间、房屋交付及办理转让过户时间，违约责任等条款是买卖双方商议的主要内容，通常在买卖合同中都有明确、详细的约定。但对于虚假买卖合同，由于其交易的虚构性，合同内容大多简单、粗陋，有些甚至连必要的合同条款也未作约定。在此情况下，如当事人又没有合理解释的，则应考虑合同的真实性。2、核实房款支付情况。由于房屋买卖通常所涉金额较大，如果确系真实交易，资金的流向应当是有据可查的，包括审查银行转账、存款等实际资金

2023-07-02

268人看过
笔录
审查犯罪嫌疑人、被告人供述真实性的技巧

在审查判断证据时，依照相关法律、法规和司法解释排除不合法，不相关及其他不可采的证据之后，就要对证据(包括单个证据和数个证据)的真实性(或证明力)及全案证据是否达到应有的证明标准作出判断。证据要得到采纳，除了证据能力没有问题外，还应该被认为是真实的，否则不能被采信。要认定案件事实，一个重要前提是对全案证明标准作出判断。判断证据的真实性及证明标准，除了借助于证据的相互印证，一个重要的手段是合理心证。判断犯罪嫌疑人、被告人供述真实性的技巧对证据的真实性，应从证据的取得方式、证据的形成原因、证据的形式、证据提供者的情况及其与本案的关系等方面进行审查。犯罪嫌疑人、被告人供述(以下简称被告人口供)的审查判断被告人口供具有双重性。一方面，经查证属实的被告人口供能够详细、具体地反映犯罪的动机、目的和时间、地点、行为、结果，具有较强的证明力;另一方面，由于犯罪嫌疑人、被告人与案件的处理结果有切身的利害关系，

2023-06-11

409人看过
建设用地
（荔波县）拟征地公告

荔国土资拟征地告[2007]1号我县作为中国南方喀斯特世界自然遗产申报地之一，根据申报工作要求需在我县玉屏镇境内新建世界自然遗产展示园区。为使建设工程如期进行，经县人民政府研究决定,拟将玉屏镇时来村集体土地征为国有,现将有关事项公告如下:一、拟征地块位置及四至拟征收地块位于玉屏镇时来村时来大寨背后，四至为：东抵时来村集体土地;南抵时来大寨;西抵樟江河岸;北抵时来村集体土地。二、征收地块权属、地类及面积拟征收地块所有权属玉屏镇时来村，总面积为20.6024公顷，其中：耕地15.2946公顷;园地2.4825公顷;牧草地0.6206公顷;集体建设用地0.9176公顷;集体未利用地0.2871公顷。三、征地补偿、安置标准征收稻田土地补偿和安置补助费分别按上等稻田年产值810.00元的9倍及11倍计算;征收旱地的土地补偿费和安置补助费分别按上等旱地年产值655.85元的9倍和11倍计算;征收草地的

2023-06-08

401人看过
笔录
拟征公告能征收土地吗

依据我国征收土地公告办法的规定，政府不发布征地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。一、农村高速征地补偿标准可以更改吗农村高速征地补偿标准可以更改。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告

2023-06-20

347人看过

建设用地
柳州市征地办公室拟征地公告

根据城市规划和土地利用总体规划,经柳州市人民政府有关部门批准，拟对位于河东路与东环大道交叉口至规划的双拥大桥南岸，面积为209526.519平方米土地(建设用地规划许可证编号：2007城规管地规字第0089号)进行征收、征用。作为柳州市城市投资建设发展有限公司双拥大道城市道路用地。征收土地具体事务性工作由柳州市城中区征地拆迁办公室负责。征收土地补偿标准及安置途径，经柳州市城中区征地拆迁办公室对被征收土地调查后以书面形式告知被征收土地所有权人及使用权人。在本公告发布之日起。凡在上述拟征土地范围内抢栽、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。如对上述拟征地范围不清的，请到我办查询(地址：中山东路2号兴隆大厦7楼)，咨询电话：2807456。柳州市征地办公室2007年6月18日

2023-06-08

70人看过
专利申请
专利申请实质性审查否定技巧

该段内容讲述了发明专利申请在满足新颖性和独创要求的前提下，需要经过实质审查。如果发明专利没有满足这两个要求，专利局就会否定该申请。同时，法律规定还规定了发明专利申请不应授予专利权的情形，包括违反法律、社会公德或妨害公共利益的发明创造以及科学发现、智力活动的规则和方法。因此，如果一项发明不符合这些要求，专利申请将无法获得授权。如果发明专利没有满足新颖性和独创要求的话，专利局就会否定该申请。法律规定规定，发明专利申请经实质审查应当予以驳回的情形是指：对违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造，不授予专利权，以及科学发现、智力活动的规则和方法；不授予专利权。专利申请被否定的解决方法根据我国《专利法》的规定，专利申请被驳回后，申请人可以自收到通知之日起三个月内向国务院专利行政部门申请复审。如果复审合格，国务院专利行政部门将重新审查申请，并作出是否授权的决定。若复审不合

2023-09-04

358人看过
合同审查
合同审查的技巧是哪些

1、审查合同主体是否合法。2、审查合同内容是否合法。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。一、合同审查的注意事项1、合同条款的设定不能够违反法律禁止性的规定；2、合同条款的设定不能侵害第三人的合法权益；3、合同应该有详细的违约处罚措施；4、司法管辖权的规定应当对自己有利。二、合同审查意见书1、写明合同基本情况，指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。2、指出合同存在的主要问题，并逐条列出合同的不当、违法之处。3、阐述审查修改意见及法律根据，可以针对合同中的主要问题，提出切实可行的个性意见。

2023-03-08

320人看过
重婚
外遇调查：取证技巧与合法性分析

应当尽量多地准备证据，形成完整的证据链条，以便于法官综合判断：1、照片：显示配偶与第三者亲密关系的各种照片；2、录音：能够证明配偶与第三者有婚外情的录音，如与配偶谈话中配偶承认与第三者的婚外情关系等；3、录像：显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像；4、手机短信：配偶与第三者之间的婚外情短信，有时候配偶与自己、第三者与自己还可能通过短信联系，谈到婚外情的问题，这种短信都可保留下来作为证据。但由于短信的特点，一是保存比较困难，二是很难直接证明短信发出及接收者到底是谁，所以需要采取一些特别的手段予以保留，并且可能还需要一些辅助的证据才能证明婚外情的事实。但无论如何，这些短信可以作为婚外情的佐证，帮助证明者形成完整的证据链条。比如短信保留在接收者的手机中，一直未被删除，储存在手机储存空间或储存卡中，或将手机短信固定，经公证机关公证等，以备将来作为证据使用。5、电子邮件：有时配偶会与第三者通过电子邮

2023-07-11

458人看过

审计风险
审前调查的技巧

作者：黄良甫2010-9-117:45:08来源：广安市广安区审计局审计是一项独立的经济监督、评价、鉴定工作，是一个复杂的过程，它涉及到许多的部门、行业和人员；从纵向来说，涉及到过去、现在及未来一段时期的经济活动。要做好审计工作，必须把好审计质量关，提高审计项目的质量，降低审计风险，必须做好审前调查，以明确审计的内容和重点，合理安排审计时间和人员。具体应从以下几个方面考虑。一、合理安排人员及时间。要根据审计项目的性质和规模，安排合适的审计人员，对于审计范围大、涉及复杂的审计项目，要安排数量较多的人员，分成不同的审计组进行调查；对于单个的审计项目，由具体承办项目的审计小组进行审前调查。同时，根据审计项目的复杂程度，安排适当的时间，进行深入细致的调查，以保证调查质量。二、明确调查内容。审前调查要弄清被审计单位的经济性质、管理体制、机构设置、人员编制情况（包括临时聘用人员），财政财务隶属关系或国

2023-06-07

397人看过
合同内容
审查合同的技巧和方法有哪些

一、审查合同的技巧和方法1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法．但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款．无此三者则合同不能成立．对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查．主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。4、涉他权利审查．合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权．5、清洁条款审查．清洁条款的审查很重要．在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。二、合同审查的内容：1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的

2023-03-03

170人看过
征地补偿安置
征地公告办法拟出修改方案

国土资源中今年6月将《征用土地公告办法》(草案)公开征求公众意见后，引起社会各界强烈反响。3个月来，部有关部门共收到数百件信函和电子邮件等，其中仅农民来信就达100多封。从政府官员、有关专家到普通群众的这些信函，从多个角度对草案提出了修改意见。部有关部门对这些意见进行了充分的分析和研究后，已针对反响强烈的一些问题拟出十几处的初步修改方案。据了解，公众对国土资源部就征地问题公开征集公众意见，给予较高评价。一封来自美国的电子邮件评说，这是倾听群众呼声、让群众参政议政的有力举措;一位农民来信表示;对这种深入贯彻三个代表重要思想，积极维护广大农民群众根本利益的措施，我们表示热烈的欢迎和坚决拥护。公众来信所提出的修改意见，涉及征地公告的适用范围、征地安置补偿费的发放标准和发放程序及对象、公告的具体内容、征地补偿登记、听证会以及群众监督检查等方面的内容。此外，公告办法草案公开征求意见，在国土资源系统也

2023-06-08

94人看过
承诺
公司入职审查举证的技巧和方法

劳动者的欺诈手段，基本上是提供虚假资料，如假文凭、假证件、假经历等;因此，用人单位应当建立行之有效的入职审查制度，并且适当运用知情权的法律规定。(1)设置《员工入职登记表》作为证据。表格中列明劳动者与签订劳动合同有关的各个项目，要求应聘人员如实填写，不得欺骗。用人单位应将《员工入职登记表》作为劳动合同的附件，妥为管理和保存，一旦发现员工方面有欺诈行为，就可以作为证据作出处理，该员工不服的，就是最直接有效的证据。(2)要求劳动者提供相关个人资料留作证据。比如身份、学历、资格、工作经历等信息是否真实;是否潜在疾病、残疾、职业病等;应聘人员是否年满16周岁或是否退休享受养老保险待遇的人员;是否与其它单位签订有未到期的劳动合同;是否与其它单位存在竞业限制协议;如果招用外国人，是否办理外国人就业手续。特别在招用有从业经历的劳动者时，应该要求其提供与前单位的解除或终止劳动合同证明，并保留原件。如尚未解

2023-04-25

179人看过

代理权
确保合同有效的审查技巧

对合同的主体进行审查：1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。2、签约对方为企业时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格。3、审查当事人是否具有代理权。4、审查法定代表人是否超越权限。5、审查当事人对合同标的是否具有处分权利。发票如何进行审查笔者认为对发票的审查要从以下五个方面入手：第一，要审查应取得发票的事项是否都取得了发票。《进一步加强税收征管若干具体措施》（国税发［2009］114号）第六条规定，加强企业所得税税前扣除项目管理，未按规定取得合法有效凭据不得在税前扣除。发票管理办法第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。应取得发票的对象是指所有单位和从事生产、经营活动的个人，应取得发票的事项是指购买商品、接受服务以及其他经营活动。一般情况下，只要是涉及货物与劳务税的业务都应当取得发票，也就

2023-07-10

141人看过
结婚证
查询原告信息的技巧

民事案件中原告要提交被告身份信息。根据法院关于诉讼立案的规定，原告在提起民事诉讼时，应该提供被告的身份信息（包身份证复印件或公安机关出具的户籍登记信息等）。有三种调取被告人身份信息的方式：1、在立案后申请法院调取。2、在立案后，被告若是个人，可以到法院立案庭申请开具协助调查函、之后到派出所去调取户籍信息即可。被告若是单位，也可以请律师去调取工商信息。3、如果是立案必须的信息，需要立案前调取，建议委托律师调取。在一般情况下，公安机关不会对个人提供他人的户籍登记信息的。所以，如果在起诉时没有被告的身份信息，可以单独委托律师到公安查询被告的户籍登记信息。在接受委托后，律师持委托书、律师执业证及律师事务所介绍信，可以到公安机关查询得到被告的户籍登记信息，之后就可再到法院起诉立案。网上如何查询个人离婚起诉信息网上查个人离婚起诉信息，可以到立案所在地的网上诉讼服务中心查询。起诉是依法向法院提出诉讼，请

2023-07-05

260人看过