拟征地公告合法性审查技巧。-法师兄

拟征地公告合法性审查技巧。

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:53:05 452 人看过

第一，公告主体是县级以上人民政府：根据《土地管理法》第47条第一款的的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第二，公告的时间。已经取得征地批文的公告时间应当是在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告；拟征地公告的公告时间没有具体规定，但是根据《土地管理法》的规定可以知道应当是在开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估后。

第三，公告的范围。（拟）征地公告应当在（拟）征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，具体征收哪里的土地在哪个范围内公告。

第四，公告的内容。征地公告应当包括如下内容：

（1）批准信息：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（2）土地现状：被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（3）补偿：征地补偿标准和农业人员安置途径；

（4）办理征地补偿登记的期限、地点。拟征地公告应当包括如下内容：征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障。

如何审查征地拆迁的合法性？

审查征地拆迁的合法性首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证；市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查；安置补偿方案；评估报告等文件。

其次还要看是否是为了公共利益而征收。

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