安置房上市条件和上市交易办理程序-法师兄

安置房上市条件和上市交易办理程序

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:11:31 364 人看过

安置房上市需满足几个条件？

需满足以下条件并按照规定办理有关手续后，才能上市交易。

1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；

2、以安置时间起算满五年；

3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；

4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；

5、法律法规规定的其他条件。

安置房的上市交易办理程序如何？

1、安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。

2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。

3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。

办理上市交易需要哪些文件？

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权证书（或房产证和土地证）；

4、土地政府收益缴纳凭证；

5、房屋买卖合同；

6、契税缴纳凭证。

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