过户农村房产证给子女的手续是：对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见；有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。
房产证怎么过户给子女
第一种是以出让的相关的方式办理过户，也就是以买卖的相关方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的相关方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理相关房屋评估作价和房屋鉴定，后办理过户。第三种是以相关的继承的方式办理过户，但这种情况一般需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
以出让的相关方式将房屋过户给子女：房屋买卖的相关办理过户的主要费用有营业税、个人的所得税和相关契税三种。
其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证农村房产证可以过户给子女。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。一、没有房产证的房子拆了还能有补偿吗没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子，08年城乡规划法》出台之前法律规定并没有完善，法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证，因此08年1月1日以前的法律的界定，之前建造房子拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿。由于历史太久遗留下来的房子，房屋是合法建造的，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，如果被拆迁人在房屋中长期生活居住，拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿2023-03-31438人看过 -
拆迁安置1、买卖过户直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的营业税。子女需要缴纳1％的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的营业税。2、赠与过户赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3％，也就是市场价的3％，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％，同时还要缴纳转让收入5．5％的营业税。3、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式2023-07-05328人看过 -
农村房产过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村房产要如何继承农村房产继承程序如下：1、房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估。评估公司会就房屋所处的路段、楼龄等实际情况，作出专业的价格分析和评估，定出较为准确的价格；2、继承公证：申请人应当携带有关材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证并领取继承公证书。提供材料包括：房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如果原房屋权属人立有的遗嘱，应提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权的，则应当出具承诺证明；3、房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或转绘手续并领取测绘成果或者附图，以方便办理产权登记手续2023-07-28478人看过 -
农村房产农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村房产过户给子女得几天能办完房产过户给子女的新规定：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的2023-08-08149人看过
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农村房产【网友咨询】农村父母居民房产证如何过户给子女?【律师回复】因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税;二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%，若满五年可减免。2023-05-03435人看过 -
农村房产过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村房产要如何继承农村房产继承程序如下：1、房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估。评估公司会就房屋所处的路段、楼龄等实际情况，作出专业的价格分析和评估，定出较为准确的价格；2、继承公证：申请人应当携带有关材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证并领取继承公证书。提供材料包括：房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如果原房屋权属人立有的遗嘱，应提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权的，则应当出具承诺证明；3、房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或转绘手续并领取测绘成果或者附图，以方便办理产权登记手续2023-07-28500人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证过户的注意事项内蒙古在线咨询 2021-03-011、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共 -
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公证房产过户的注意事项江苏在线咨询 2022-08-27一、应审查房产赠与是否是双方当事人完全自愿无偿签订的二、受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续《》规定：”赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。三、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的《合同法》第186条规定：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时合同法规定此类赠与
