电动车锁具是否由物业公司拥有决定权？-法师兄

电动车锁具是否由物业公司拥有决定权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:15:15 301 人看过

无权，物业锁车实为侵占物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

骑走没锁的电动车怎样处理

一、骑走没锁的电动车怎样处理

1、骑走没锁的电动车处理如下：

（1）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

（2）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条

【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、盗窃罪构成要件有哪些

1、侵犯的客体是公私财物的所有权。

2、在客观方面表现为行为人具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。

3、主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均能构成。

4、在主观方面表现为直接故意，且具有非法占有的目的。

《物业管理条例》

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多刑事责任年龄相关文章

小区物业
车房是否具有封锁停车的权限

物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有，其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。判断车辆是否违停的部门，分别是交警和城管，除此之外，没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。小区物业有没有权利收取停车费一、小区物业有没有权利收取停车费1、小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；（3）人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划

2023-07-11

234人看过
报警
物业锁车能否联动报警器？

物业锁车可以报警。但是有物业管理条例为依据，警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。物业锁车可以起诉吗业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国人民警察法》第二条人民警察的任务是维护国家安全，维护

2023-07-06

211人看过
法律综合知识
物业公司更换业主是否具有更换权

一、物业公司更换业主是否具有更换权业主具有更换权物业公司的权利。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。根据《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。二、业主委员会如何更换物业公司业委会更换物业流程如下：1．召开业主大会对物业投票表决，若2／3以上同意，则可更换物业公司。2．由业委会负责物业招标工作，制

2023-07-08

112人看过
法律综合知识
物业有权利锁车吗，锁了车怎么处理

一、物业有权利锁车吗，锁了车怎么处理物业公司并无权力擅自锁定业主的车辆。物业公司的此类行径可视为不经许可地变相扣留车辆，而业主的私人轿车则理所当然地归属于其个人所有。当您的爱车遭物业擅自锁定时，您有权向有关管理部门进行申诉，情节严重者还可依法向法院提起诉讼，以求获得相应的赔偿。《中华人民共和国民法典》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。二、物业有权利锁车吗，锁了车如何处理物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。《民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权

2024-04-17

424人看过

业主
物业锁车，业主有哪些权利？

物业锁车，业主可以破坏锁。物业没有权利锁车，物业公司锁车的行为是违法的。业主可以向管理部门投诉，如果因物业锁车造成个人车辆损失或者个人损失，可以向法院提起诉讼。对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻。拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业，建议县级以上人民政府房地产行政主管部门，依据法律规定进行罚款。小区乱停车被锁，物业锁车行为是否合法车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法

2023-07-05

254人看过
电费
物业是否有权不开具电费发票？

物业收电费不开发票不合理。物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。物业的主要工作职责是对公共区域的服务管理，这主要包括卫生、保安、秩序的管理。关于物业缴纳电费的纠纷怎么解决？1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、

2023-07-06

207人看过
业主
社区是否有权锁定车辆？

依据素材，交警和城管部门是唯一有权机关，其他单位无权对违停车辆下达罚款或贴单的指令。同时，物业服务企业有责任制止违反相关法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到报告后，应依法对违法行为予以制止或处理。在未经授权的情况下，决定一辆车辆是否违规停泊的唯一有权机关为交警和城管部门，其他任何单位都无权对违停车辆下达罚款或贴单的指令。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。交警是否有权锁车？违停锁车不合法。可以有很多处理办法，车主在的时候可以令他开到正确的停车位置，车主不在时候要看停的地方是否影响安全，严重的话可以使用拖车拖走。对违法停车的车辆，不能私自锁车，只能由交警进行处理，如

2023-09-29

426人看过
业主
家里的水电是否由物业公司负责维护？

家里水电维修物业不负责。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。楼下违规装凸出防盗网，物业不管，可以拒交物业费吗楼下违规装凸出防盗网，物业不管，可以拒交物业费。业主拒交物业费主要凭借以下七大事由：1、公共设施维修养护，公共卫生方面存在瑕疵；2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建，拆除承重墙等违法做法；4、未能履行安全保障义务；5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权；6、物业公司人员滥用职权；7、物业公司越过其职权。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场

2023-07-06

458人看过

逮捕
公民是否拥有物权的基本权利？

物权不是公民基本权利。公民享有的基本权利包括以下几点：1、平等权，即公民在法律面前一律平等；2、参与社会活动和政治活动的权利，包括，选举与被选举权，言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由；3、人身不受非法拘禁、逮捕、搜查及侵害，人格尊严、住宅及通信自由和通信秘密不受侵犯。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。抵押权是物权还是债权？抵押权是物权吗？抵押权是物权。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。物权分类：物权：自物权

2023-07-05

479人看过
合同期限
物业有权利撬车位锁了吗

（一）业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。（二）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。一、小区乱停车被锁，物业锁车行为是否合法（一）车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。（二）第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。（三）物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。（四）第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为

2023-03-31

108人看过
法律综合知识
物业有锁车罚款的权利吗

物业没有锁车罚款的权利。物业并非执法机关，不具有行政执法权，物业与业主签订的是服务协议，其无权进行锁车或采取其他强制措施。对车辆上锁的行为侵犯业主的物权，锁车对业主造成损失的，物业应进行相应的经济赔偿。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-12

316人看过
业主
电动车充电桩物业有权安装吗

物业是有权不让安装充电桩的，不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请，并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝，应当予以配合为业主提供便利，如果物业由不配合的可以提起上诉。小区电动车充电桩着火谁赔偿？一、需要具体问题具体分析，要看是谁的责任，谁造成的损害谁就赔偿：1、如果是电动车生产厂家质量的问题，那么应该有生产厂家承担重要的的责任。2、如果是车主的不正确充电方式，那么应该是有车主承担责任。3、如果是充电桩的问题，那么应该由管理维护的人承担责任。二、侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误（过错）行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。《中华人民共和国国务院物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务

2023-07-31

496人看过

机动车
个人是否有资格拥有公司车？

可以。单位车辆过户给个人：1、买方个人身份证原件（过户非本市人口还需有效期内成都暂住证，转籍则不需要暂住证），2、过户车辆的机动车登记证书原件3、车辆行驶证原件4、卖方单位的机构代码证复印件盖卖方单位公章5、公司需提供加盖公章的交易合同6、买方本人到，车到。公司车牌可以过户给个人吗？公司的车牌是不可以过户给个人的。车辆可以直接进行过户，但是车牌过户是不被允许的。车主的新车信息是记录着原车牌的转移信息的，不可以随便过户给其他人。即使车牌号过户到其他车辆上，两年内车牌号仍归原车主所有，两年后该车牌猜会进入号牌资源库。

2023-07-05

206人看过
业主
物业有权给业主的车上私锁吗

物业是没有权力给业主的车上私锁的，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，亦没有权限进行罚款。对车辆上锁更是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。当然，如果业主停车时占用了专用车位，或阻碍了小区的消防通道，则要另当别论了。一、小区地下停车位的处理方式地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。1、开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。2、在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主

2023-06-21

453人看过