"取消预售"危及开发商
来源：互联网
时间： 2023-06-10 22:50:34
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开发商的联盟组织中城联盟轮值主席胡某森(胡某森博客,胡某森新闻,胡某森说吧)明确表态。
按他们说的预售房制度存在七个问题，我可以肯定地说，如果取消了预售制，可能会出现十七个问题。——这表明，历时半年后，关于取消期房预售的争议再度升温。
开发商反应：取消说是釜底抽薪
胡某森所说的他们的说法，是指中国人民银行南宁中心支行行长白鹤祥所代表的修改城市房地产管理法、取消商品房预售制度的联名提议。
针对此次建议，胡某森的评价是对房地产业没有经过全面、深刻的调查和分析提出来的一个比较草率和偏激的提案。我们国家的开发商95%以上还处在一个为生存而努力的阶段，这个时候如果取消了预售房制度，我预测，中国的开发商至少70%以上要在两年内死去。中国现在有6万家开发商，如果70%的房地产商也就是说有4万家死去，中国的房地产业会釜底抽薪。
对此，建设部部长汪某也公开表示，现在法律上规定有预售制度，所以是否要取消商品房预售制度需要经过慎重和认真研究。
去年8月15日，中国人民银行建议考虑取消房屋预售制度。立即引发强烈地震，遭到地产界的一致抵触。当月24日，建设部新闻发言人明确指出，国家近期不会取消商品房预售制度。
上海新模式开始征集意见
今年2月，《上海市商品房预售合同示范文本》(2005版)向社会公开征求意见。其中，提出期房按建房进度分期付款模式，即允许购买期房者可以根据不同时间节点或工程建设进度，分7期支付，付款周期包括从签约到交房、办出房地产权证的所有过程。当时有评论认为，如果通过将向取消预售推进一步。
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