一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《民法典》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
二、个人准备资料:
1、公积金个人贷款申请审批表;
2、申请人身份证或有效身份证明;
3、申请人配偶身份证或有效身份证明;
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;
5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;
6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;
7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;
8、贷款资金划款委托书;以上材料一式三份。
三、商贷转公基金贷款准备材料:
1、购房合同;
2、商业贷款《借款合同》;
3、最近三个月商业贷款还款证明;
4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;
5、户口本;
6、婚姻证明;以上材料一式三份。
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商业贷款的时候公积金贷款能否转公积金贷款内蒙古在线咨询 2023-07-23商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。 3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证
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转住房公积金贷款条件是什么?转公积金贷款要满足的条件又是什么?广西在线咨询 2022-01-241、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下
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公积金贷款与商业贷款的区别是什么?公积金贷款与商业贷款有何异同陕西在线咨询 2022-02-14从目前我国住房金融发展的实际来看,个人住房贷款业务主要有两种,即公积金个人贷款和商业性个人贷款。公积金个人贷款属于政策性个人住房委托贷款,由住房资金管理机构运用房改资金,委托银行发放给住房公积金交存人;而商业性个人贷款是由商业银行以居民储蓄存款及其他存款为资金来源,向居民发放。公积金贷款与商业性贷款的相同点:(1)两种贷款方式都要求购房者有所购住房价款30%的首付款,以降低贷款风险。(2)两种贷款
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商业贷款可以转公积金贷款吗,可以用公积金贷款吗台湾在线咨询 2022-04-09商业贷款一般不能能转公积金贷款,如果公积金一直在交,每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件 (一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力; (二)同意提前结清原商贷余额; (三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额