加工合同和买卖合同的比较与区别-法师兄

加工合同和买卖合同的比较与区别

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:43:01 449 人看过

加工合同与买卖合同的区别：

1、买卖合同的标的既可以是特定的，也可以是替代品；

2、买卖合同的标的物可以在合同成立时存在，也可以根本不存在；

3、在合同中，承包人应亲自完成主要工作或次要工作，以满足定制人的特殊需要；

4、在销售合同中，买方无权要求卖方交付符合质量要求的标的物；

5、承包合同的定作人可以在工作结果完成前随时终止合同；

6、在工作结果完成前，承包人只能承担合同标的物损坏和意外损失的风险，当事人可以同意从合同成立之日起转移风险。

商品房认购书与买卖合同有何区别

商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，它们之间的区别有哪些呢？下面为您具体分析：

（一）订约时间不同，预约属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。

（二）预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束，交付是合同履行的重要内容。

（三）签订预约合同的目的是订立本约，由于本约所定的义务是合同义务，直接具备履行内容。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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