以父母、孩子名义买房离婚时如何分割？
来源：法律编辑整理
时间： 2024-02-13 14:24:21
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一、以父母、孩子名义买房离婚时如何分割？
《民法典》施行，明确了离婚财产分割的原则。
若夫妻共同财产用于购置以父母名义的房产，产权归父母所有，离婚时另一方无分割权，但可视为债权。
实践中，转移至夫妻名下、有书面委托购买合同或父母承认委托事实时，房产可能视为共同财产。
《民法典》第一千零八十七条规定离婚共同财产分割应协议处理，无协议则由法院判决，注重照顾子女和无过错方权益。
二、以孩子名义购房的赠与效力
父母以孩子名义购房并登记，法律视为对孩子的赠与，孩子为房产所有人。
离婚时，父母无权分割此房产。未成年子女的房产需要父母作为监护人共同签字，但产权归子女所有。
成年子女同意过户房产给父母，父母离婚时可分割。
公证或协议可作为预留证据，尽管法律对公证效力未明确规定，房产分割问题仍复杂。
三、离婚财产分割的特殊情况
夫妻共同财产原则上离婚后应平均分割，但过错方可能减少或失去分割权。
具体案件可根据情况给予补偿。婚姻期间创造的财富属于共同财产，女方或无过错方在分割中受法律保护。
遇有过错情形，可根据具体情况调整分割比例或补偿，确保公平正义。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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