净身出户是一种生活上的概念，指的一般是在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。净身出户一般是由离婚双方当事人自行协商的，属于双方对于财产的自行协商方式，是其意思自治的体现。而在生活实践中，通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。

一、净身出户按揭房子怎么处理

夫妻离婚时，约定一方净身出户的，按揭的房屋一般是给另一方，净身出户就是不要任何夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、民法典什么是净身出户

净身出户指的是离婚时，一方将财产全部留给抚养孩子一方，由另一方占有全部夫妻共同财产并抚养小孩，而对于婚姻关系中签订的净身出户协议，一般认为该协议有效，因为该份协议属附生效条件的合同，且双方具有完全的民事行为能力，签订协议时是真实的意思表示。不过法律上对于净身出户是没有准确的法条上的定义和规定的，这是司法实践中的一种情况。

三、夫妻订立的净身出户协议是否有效

净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在我国法律中没有依据。在这个问题上，法律是存在争议的，目前法律还没有明文规定这类协议的效力，是否有效要具体问题具体分析。

司法实践中以下5种情况，签了协议也是无效的：

（1）协议约定一方提出离婚，则自愿净身出户。法律明确规定，公民有婚姻自由的权利，既包括结婚自由又包括离婚自由。以协议的方式限制对方离婚自由，将放弃全部财产作为离婚的条件，本质就是限制了公民的离婚自由，是违法的。所以这种“净身出户协议”就是无效的。

（2）“忠诚协议”内容本身就不合法或违背道德。协议内容应该是合理合法的，关于财产的分配也应该是在合理的范围里。

比如说，协议约定男方保证不与前女友有任何联系，否则就给女方签订一张10万元的借条。

这样的协议内容就是不合理合法的，首先，“任何联系”就不合理，有强烈的主观性，其次，签订借条的财产分割方式是不合法的，此借条(借贷关系并不真实存在)不是在真实自愿的情况下签订的。

（3）“忠诚协议”本身并不平等公正。若协议本身只是对夫妻双方其中一人的约束，另一人则不在此协议的约束范围内。

比如，夫妻双方中其中一人不能晚归不能私自外出游玩不能私下和朋友约会，违反就要交“罚金”;而另一人则完全随心所欲。

这样的协议内容太过于严苛，严重影响正常的生活，财产分割方式已经严重导致受约束方生活困难。那么这样的协议执行无效，存在一种欺压的状态。

（4）协议中有关财产部分的承诺意思表示不真实而导致协议无效。即财产分割并非协议签订的本意。

比如，在一次争吵过后，为维护和睦，男方向女方签下一份协议，称婚后一切财产都无条件给予女方，不管以后为什么事情离婚，男方都净身出户，财产自动转为女方名下，以此协议证明。

这样的忠诚协议法院不予支持，因为出具承诺书的真实目的是为了维护家庭和睦，为了稳定关系，而不是为了对婚后的财产进行约定，其有关财产的承诺都不是真实意思表示，故此协议不产生法律效力。

（5）协议并非自愿签订。

忠诚协议一般是在婚前签订，用于约定婚后两者的义务，合理约束双方的行为。如果其中一方以不签就不结婚或者其他理由，以威胁等不正当手段来达到签订协议的目的，那么此协议本身就是不具备法律效应的。