借款人应在合同约定的还款期限内,以按月等额均还方式,按时偿还借款本息,亦可提前归还全部或部分借款。借款归还可采用以下方式:
(一)单位代扣:即按合同约定的按月等额还款额,委托单位在发放工资时由财务代扣并归还银行。
(二)储蓄卡代扣:即借款人在受委托的商业银行办理储蓄卡,并及时存入还款金额,由受委托的商业银行代扣还款。
(三)个人归还:即借款人每月按时持还款金额到受委托的商业银行办理还款。
(四)用住房公积金归还借款:借款人除采取以上一种方式按月归还借款外,还可支取一次同户共住成员名下的住房公积金余额归还借款。用住房公积金余额归还借款的,应向兵团住房资金管理中心提交《住房公积金归还借款申请书》,支取公积金归还借款至全部借款必须将清偿为止。
一、封存的公积金怎么提取的
(一)购买二手房的,凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。
(二)购买新建住房的,凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取;
(三)退休、死亡或宣告死亡;在国外定居,完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,户籍迁出本市时可以取出公积金。
(四)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁,失业且住房公积金账户封存均满2年,可以销户领取。
二、公积金贷款政策
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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怎么贷款公积金的还款方式台湾在线咨询 2022-05-19根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择: 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人
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公积金贷款选择公积金还款方式还是按照等额本金还款方式有哪些不同甘肃在线咨询 2022-02-14公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表示
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阿拉善商品房公积金贷款材料有哪些黑龙江在线咨询 2023-08-28商品房贷款所需材料: (1)经当地房屋产权管理部门认定后的《职工个人住房公积金贷款申请表原件。 (2)《商品房买卖合同(经房屋产权登记部门预销售备案的网上合同文本)原件。 (3)首付款发票(当地税务部门机打核发房地产开发销售预收款凭据)原件。 (4)个体工商户(自由职业者)还需提交《个人经济收入证明。
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博尔塔拉住房公积金贷款条件是什么黑龙江在线咨询 2023-09-19(一)购买商品房 1、商品房买卖合同; 2、首付款票据; 3、房产证复印件(如是期房的,要提供房产部门出具的期房抵押申请审批表及房产抵押备案证明表); 4、契税发票。 (二)购二手住房 1、交易双方的房屋买卖合同; 2、所购房屋产权证; 3、契税发票。 (三)城镇自建房 1、国有土地使用证或集体土地使用证; 2、规划许可证; 3、选址意见书; 4、建房许可证; 5、工程预算书。 (四)拆迁安置自住
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公积金贷款全部由女方公积金还款新疆在线咨询 2022-06-21这种方式女方有风险、女方出钱一次性还清公积金贷款,贷款不可以转为商业贷款、如双方没有闹僵,公积金贷款仍由原渠道归还,就是重新评估后以按揭的方式再办理贷款,款由女方出。建议:双方到场、难度大,且手续复杂。至于还贷的欠款在贷款没有还完前不能办理更名过户手续、利率高。至于房产过户手续。 2,并对离婚协议进行公证、离婚证和经过公证的离婚协议书到房管局办理。房子暂不更名过户,需在一次性还清公积金贷款后,需由