1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。

一、申请法院强制执行需要交费吗

申请强制执行需要交费，由被执行一方交费。

接下来，我们看一看执行过程中可能产生的相关费用的具体承担方式：

第一，在申请之前的时候，申请执行人不需要交纳任何费用，直接带着生效的裁判文书以及个人身份材料，到法院立案窗口填写申请执行书，以及其他的一些相关手续，申请执行就行了。法院就会予以登记立案的。

第二，在执行过程中，有可能会产生一些费用，比如说评估费、鉴定费等等，执行费用有可能需要申请执行人垫付，但是最终这是要由被执行人承担的。这点类似于诉讼费用。不过，由于现在都是在某宝、某东等网上进行拍卖，相当于给申请人节省了垫付拍卖费的环节，这个费用是非常高的。

第三，在执行到位以后，相应的执行费用是由被执行人承担的。也就是说被执行人除了承担生效的裁判文书确定的义务以外，还有额外的承担一笔执行的费用，这也是对被执行人的一个惩罚。

当然在有些执行案件执行的过程中，双方当事人达成了执行和解，那么在执行和解当中会对执行费用有一个约定的分配，如果说申请执行人自愿承担了这些费用，那么当然就是按照约定来处理了。

二、法院强制执行措施有哪些

(一)查询、冻结、划拨被执行人的存款

《民事诉讼法》第221条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款。但查询、冻结、划拨存款不得超过被执行人应当履行义务的范围。人民法院向银行、信用合作社查询被执行人的存款情况包括帐号，帐户、来往帐目和存款余额。冻结，是人民法院为了确保法律文书所确认权利的实现，不准被执行人的银行存款支取、转移。划拨，是将被执行人在银行的存款强制转让给权利人的措施。

(二)扣留、提取被执行人的收入

根据《民事诉讼法》第222条有关规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。人民法院有权扣留被执行人的工资、奖金、存款、有价证券及其他合法收入，交给权利人。有关单位按人民法院执行通知书的要求，有义务协助从被执行人收入中取出扣留部分交人民法院或权利人，此措施适用于公民个人金钱的执行。

(三)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产

根据《民事诉讼法》第223条有关规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人所抚养家属的生活必需品。此措施适用于对公民、法人或其他组织有形财产的执行。查封是一项临时性措施，把被执行人的财产贴上人民法院封条，就地封存，不准任何人使用、转移或处分。扣押是一项临时性措施，把被执行人的财产送到人民法院指定的场所或就地保存，禁止任何人使用、处分或转移。查封、扣押不改变财产的所有权，其目的是促使被执行人在人民法院指定的期限内履行义务，被执行人逾期不履行，人民法院可以依法交有关单位拍卖、变卖已被查封、扣押的财产。变卖是指强制将被执行人的财产，委托商店等部门代为出卖或收购，以所得现金偿还权利人。拍卖，是指人民法院对于已查封、扣押的财产，用公开的方式，让买受人用竞争的方法出价，确定买卖关系，将所得现金偿还权利人。拍卖是实现财产换价的一种较为公平合理的方法。对于国家禁止自由买卖的物品，则应交有关部门按国家价格收购，即不适用拍卖也不适用变卖。