违约金和解除合同能并存吗-法师兄

违约金和解除合同能并存吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 09:33:17 450 人看过

解除合同与违约金可以并存。违约金作为违约人应承担的违约责任，而当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以作为法定解除合同的情形。

一、未到期的房屋租赁合同私人怎么解除

1.当事人协商一致，可以解除合同。

2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

3.有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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