合同中约定了违约金条款的,按合同约定处理;合同中未约定的,可以按照对方的实际损失赔偿。
一、合同的违约金应该怎么计算
合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的,按照合同的约定计算。合同没有约定或者约定不明确的,一般根据因违约行为造成的实际损失进行计算,包括合同履行后可以获得的预期利益。但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。
约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、家装合同违约能得到赔偿吗
家装合同违约能得到赔偿。对方违约的,有权要求赔偿。违约赔偿标准按合同执行。合同未约定的,建议协商处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
三、申请违约需要承担的责任有哪些
合同一方当事人申请违约的,需要根据双方签订的合同中违约条款的内容来承担违约责任。如对违约责任没有约定或者约定不明确的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如双方约定了违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法的,可按照约定支付违约金或损害赔偿。
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