村委会互换土地协议-法师兄

村委会互换土地协议

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 03:15:01 302 人看过

一、村委会互换土地协议

村委会互换土地协议大致需要包含下列内容：

1．双方当事人的姓名、住所；

2．土地的四至、坐落、面积、质量等级；

3．互换期限和起止日期；

4．互换土地的用途；

5．双方当事人的权利和义务；

6．互换是否还要支付对价及支付方式；

7．互换合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

8．违约责任。

二、农村土地互换注意事项有哪些？

农村土地互换注意事项有下列几项：

1．互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提；

2．互换的双方仅限于本集体经济组织的农户；

3．互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要；

4．土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价；

5．互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同；采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案；

6．互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

三、互换土地发生纠纷怎么处理

互换土地发生纠纷的处理措施一般如下：

1．双方当事人可先进行协商解决，争取和平解决纠纷。

2．如果协商不成的，可以找村委会进行调解。如果调解不成，可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解，争取达成一致的调解协议决绝纠纷。

3．如果仍然调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。

4．还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，可以直接至法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。

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