一、办理条件
在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的项目。
二、办理材料
建设工程规划核实业务申请书
委托代理人办理业务时,必需提供
复印件1份,需验正本
单位申请时提供,需验正本
建筑类项目须提供(含电子文件)
复印件1份,需验正本
三、办理流程
网上办理流程
1)登录广*省网上办事大厅中山分厅进行业务申请
2)选择需申办的事项-填写申请表数据
3)受理部门审核申请材料
4)符合受理条件或补正后符合受理条件的进入内部审批流程
5)审批通过,出具行政许可文件。审批不通过,出具不予行政许可通知书
6)建设单位/个人领取审批结果
窗口办理流程
1.申请。申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,许可核发《建设用地规划许可证》;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
4.领取结果。申请人到市行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。
特殊环节
无
四、办理地点
中山市东区博爱路22号中山市行政服务中心B05-B08
五、办理时限
15(工作日)
六、办理机构
中山市城乡规划局
七、办理费用
不收费
八、法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
《广*省城乡规划条例》(2013年)
第四十六条建设工程竣工后,建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续;不予办理核实手续的,应当书面告知理由。
建设工程未办理规划条件核实的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,产权登记机关不予办理产权登记手续。
建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。
文章来源:广*省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)
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