根据《土地管理法实施条例》第四十五条,违反土地管理法律、法规,阻碍国家建设用地征用的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。因此,集体土地上建筑物的强拆只能由行政机关申请人民法院强制执行。因此,无论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收,补偿安置工作完成后,行政机关都应当向人民法院申请强制执行。在取得法院强制执行许可前,行政机关无权直接强制拆除被征收房屋。即使被征收人已依法获得安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,征收机关要实现强制拆迁,必须依照法定程序申请人民法院强制执行。
当然,上述农村房屋是指有合法证明或者经有关部门调查认定为合法的建筑物。没有合法证件,经有关部门调查认定为违法的,不需要申请法院强制执行。违法建设的,经城乡规划主管部门责令限期停止建设或者拆除后,当事人逾期不停止建设或者拆除的,由县级以上地方人民政府责令限期停止建设或者拆除建设项目所在地可以责令有关部门采取查封、强拆等措施。政府作出决定后,房屋拆迁管理部门应提前15天通知被拆迁人,并做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。
2。被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的,可以正式实施强制拆迁。在强制拆迁过程中,应当组织街道办事处(居委会)负责人和被拆迁单位到现场作为强制拆迁的见证人,由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。实施强制拆迁时,应当有被执行人在场。当然,如果他拒绝出席,执行机关的执行就不会受到影响。4被强拆房屋的证据保存时,公证机关应当通知被强拆人到场。拒绝出席的,公证人应当在笔录上记载。公证员应当组织对所有物品逐一清点登记,并做好分类记录。上述活动的时间、地点应当记录在案,由两名全权人员核对,公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的,公证人应当在笔录中记载。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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政府农村房屋,如果政府要强制拆除怎么办?浙江在线咨询 2022-10-25未签订房屋征收补偿安置协议,任何形式的强制拆迁,都是违法的!你最好的方式是咨询委托律师介入,启动法律程序,维护你的合法权益。
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农村房屋买卖能直接过户吗江苏在线咨询 2022-08-23农村房屋买卖可以直接过户吗?1、农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户;2、农村房屋买卖的过户,实际是人的变更登记。宅基地使用权证记载的房屋为合法房屋,受法律保护;3、农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证。取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑。
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关于拆迁房屋,政府能不能强拆?湖南在线咨询 2022-05-03一般情况下政府不可以强拆房子,按照该条例的规定: 第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房
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农村房屋XX府能强制拆迁吗?贵州在线咨询 2022-10-19只要你不是违章建筑,谁都没有资格强拆。就算是违章建筑也没有人敢拆,最高法院最近作出司法解释,不再受理违法乱建乱占房屋案件,因为已经授予相关部门的执法权,但是现在相关部门没得哪一个敢拆。按法律来说,农村宅基地属于村民集体所有,理论上来说只要老百姓都签字收回你的宅基地,才能够由村民拆迁你的房子
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