西安市房屋买卖合同公证指南
来源:互联网
时间: 2023-05-29 08:52:52
299 人看过
一、办理房屋买卖合同公证应提供证明材料:
1、买卖双方的身份证明(法人为营业执照、自然人为身份证或户口簿);
2、房屋买卖合同一式三份;
3、房屋所有权证明;
4、代理人代为申请的,应提交授权委托书和受托人的身份证明;
5、公证员认为应当提交的其他证明、材料。
二、特别提请注意事项:
1、房屋所有人出卖与他人共有的房屋,必须提交共有人同意的有效书面意见;
2、出卖已出租的房屋,承租人放弃优先购买权限的,应提交有效书面意见;
3、凡出售享受国家或企业事业补贴的私有房屋,应提交经房管机关或原补贴单位批准证明;
4、房屋产权有纠纷或属于违章建筑的,公证处不予受理;
5、因规划建设已列入拆迁的私有房屋,自拆迁通告公布之日起,不得再行买卖,双方所签订的买卖合同,公证处不予受理。
6、未依法登记领取房权证书(房产证)的房屋买卖合同,公证处不予受理。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
西安市房屋安置协议公证指南
228人看过
-
西安市民间借款合同公证指南
63人看过
-
安置房屋买卖合同公证
370人看过
-
西安市赠与公证指南
459人看过
-
西安市遗嘱公证指南
328人看过
-
西安市继承公证指南
499人看过
律师服务
热门律师推荐
#公证法
北京
律师推荐
展开
#合同公证
最新文章
#合同公证
相关咨询
-
西安市存量房屋买卖合同是怎样的河南在线咨询 2022-06-29西安市存量房屋买卖合同: 购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况
-
房屋买卖合同公证甘肃在线咨询 2022-07-22房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据《公证程序规则(试行)》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。 1、申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件; (3)出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; (4)草
-
房屋买卖合同公证费怎么算房屋买卖合同湖南在线咨询 2022-04-22价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关,房子越贵公证费相应高一些。 房屋买卖合同公证费的收取标准:具体公证费用,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取):50万元以下:收取0.3%,较低200元;50-500万元:1500+(标的额-50万)×0.25%元;500-1000万元:12750+(标的额-500万)×0.2%元;1000-2000
-
房屋买卖合同公证需要哪些材料,房屋买卖合同公证江苏在线咨询 2022-05-05(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同草稿。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同
-
房屋买卖合同公证,房屋买卖合同公证需要什么材料天津在线咨询 2022-04-14在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况: ——买卖双方当事人基本情况; ——房屋产权状况; ——双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以