开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
(一)行政许可依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;
2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。
(二)行政许可条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),《市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》(市府发[2004]34号)。
房地产开发企业四级资质申报条件为:
1、注册资本不低于500万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6、对新设立的房地产开发企业设暂定资质级,按不低于四级资质企业的条件核发《暂定资质证书》。
(三)申请新设立房地产开发企业资质申报程序:
1、向工商行政管理部门申请核准新办企业名称;
2、向所在地房地产行政主管部门申请资质初审和复审;
3、向省建设厅申请资质审批,领取相应的资质证书;
4、持房地产开发企业资质证书(或加盖资质审批主管部门印章的资质证书副本复印件)到工商行政管理部门登记注册,领取企业法人营业执照;
5、办理纳税登记;
6、持工商行政管理部门颁发的营业执照(或加盖工商行政管理部门专用印章的营业执照复印件)到所在地房地产行政主管部门备案。
(四)申报和核定房地产开发企业资质须提交下列材料
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办理房地产开发企业资质条件及程序
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办理房地产开发企业资质条件及程序
289人看过
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办理房地产开发企业资质资质及程序
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新建房地产开发企业开发资质申请程序
52人看过
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新建房地产开发企业开发资质申请程序
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建筑企业资质升级申报程序
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企业资质就是企业在从事某种行业经营中,应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。... 更多>
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办理房地产开发企业资质条件及程序陕西在线咨询 2023-05-26一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。 2、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上; 3、近三年房屋
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申请房地产开发企业资质流程及申报材料福建在线咨询 2022-03-281、申报房地产开发企业资质的申请; 2、房地产开发企业资质申报表; 3、企业营业执照; 4、企业发起人营业执照复印件或身份证; 5、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同; 6、企业验资报告(会计师事务所出具); 7、经营场所证明材料; 8、企业章程; 9、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计负责人的任职文件(或董事会决议);10、企业人员花名册、劳动合同;11、企业工程质量
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申请内资房地产开发企业资质申报流程, 内资房开发企业的条件有哪些西藏在线咨询 2022-01-21(一)申办内资房地产开发企业 1、凭工商行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领取《房地产开发公司资质申报表》。 2、待相关资质审查证明文件准备完善后,再到市开发办办理房地产开发企业资质审查,领取《房地产开发企业资质证书》。 3、持相关资料到工商行政管理部门办理企业法人登记注册手续。 4、持工商营业执照到市开发办领取《房地产开发企业资质证书》 (二)内资房地产开发企业应当具备的条件
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外资企业减资条件及程序广东在线咨询 2022-07-28外资企业减资需符合相关法律要求。 申请条件有下列情况之一的企业,不能申请减资: 1、现行法律、法规对注册资本有下限规定,其调整后的注册资本低于法定资金数额的; 2、企业有经济纠纷,且进入司法或仲裁程序的; 3、企业在合同或章程中对生产、经营规模有最低规模规定,其调整后的投资总额小于该最低规模的 4、中外合作经营企业合同中规定外方可先行回收投资,且已回收完毕的。
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房地产开发企业资质条件宁夏在线咨询 2022-02-11一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:(一)一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。2、从