房子定金交了又不想买了怎么退款吗-法师兄

房子定金交了又不想买了怎么退款吗

来源：互联网时间： 2024-05-10 18:58:48 181 人看过

交了定金后不想购买的，定金有两种处理情形：

（1）如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方可以退还定金；

（2）如果收取定金一方不想解除合同，而交纳定金一方不想购买的，构成合同违约，收取定金一方可以不退还定金或要求对方支付违约金后退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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