一、购房交定金还能退么吗

在通常情况下，在您支付购房定金之后是无法退还的。

然而，在满足相关法律法规条件时，您仍然有资格申请退回您所支付的该部分款项。

根据我国现行的立法规定，对于同时向对方交付定金的一方，如若未能依照双方事先约定履行相应的债务义务，其将无权请求返还已支付之定金；而对于收取定金的另一方，如果未能按照约定履行应尽之债务职责，也需要按照双倍比例向对方返还已经收到的定金。

若由于任何一方当事人的个人原因引发了未能签订房地产买卖合同的后果，应当按照法律中有关定金的具体规定进行处理，也就是说，若卖方因为自身原因取消买卖，或者买方放弃购买物业，那么未履行约定责任的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方，则必须按照双倍比例向对方返还定金。

若由于非双方当事人所能控制的因素，导致双方未能成功签订合同，卖方应当将定金全额返还给买方。

如果买卖双方就房屋买卖合同的各项条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

二、购房交了定金还能退款吗

如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。

如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给买房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金还能退么吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。