农村搬迁政策的补偿细则-法师兄

农村搬迁政策的补偿细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:40:32 249 人看过

1、补偿规则变动，实现双向补偿

宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。故在此之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

2、补偿范围扩大，补偿金额提高

从2018年开始，拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括：农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿，如，农民的果园菜园亦或者水井厕所等。除此之外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费）等。

3、补偿方式可以选择

补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

选项二是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

中央对农村搬迁政策

国家征收土地补偿标准是：要向被征收土地的农村村民给与一定的重新安置的补助，让村民能够再新的地方安置下来；要向被征收土地的村民支付合理的土地赔偿费用和其他的补偿。应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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