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开发商延期交房的起诉时效是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 01:55:27 312 人看过

根据相关法律法规，针对房地产项目延迟交付所引发的纠纷，其法定诉讼时效为三年。具体起算时间为购房者与开发商之间关于房屋交付日期的书面协议或口头约定之日起开始计算，共计三年。在此期间内，购房者应积极主动地维护自身权益，向开发商提出交付房屋的要求。若开发商在收到催促通知后的三个月内仍未能履行交付义务，则购房者有权依法请求解除双方签订的购房合同。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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