发布部门:重庆市人民政府
发布文号:渝府发［1999］11号
一、实行住房货币化分配的意义
(一)住房货币化分配指在停止住房实物分配后，将财政、单位建设和购买住房的资金转换为个人住房消费资金的住房分配方式。
(二)实行住房货币化分配，有利于深化城镇住房制度改革，转换住房分配体制；有利于提高职工购房支付能力，满足职工住房需求；有利于加快住房建设，将住宅业培育成为国民经济新的增长点。
二、住房货币化分配的实施方式
住房货币化分配的实施方式包括建立住房公积金制度和实行住房补贴两种方式。在符合条件的地区和单位，两种方式同时并行。
(一)全面推行和不断完善住房公积金制度。从1999年1月起，职工个人和单位住房公积金缴交率上调至6％。按照《重庆市住房公积金管理办法》(渝住改发[1994]05号文件)建立健全职工个人住房公积金帐户，进一步提高住房公积金的归集率。继续按照“房改领导小组决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则，加强住房公积金管理工作。
有条件的单位可报经住房资金管理机构批准，适当提高住房公积金缴交比率，提高职工购房支付能力。
(二)柱房补贴是住房货币化分配的重要形式。财政和单位可以向符合条件的职工发放住房补贴。
三、住房补贴的实施范围
(一)住房补贴的实施单位：本市范围内房价收入比(即本地区一套建筑面积60平方米经济适用往房平均价格与双职工家庭年平均工资之比)高于4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，其所在地的机关群团、事业单位可以实施住房补贴；房价收入比低于4倍(含4倍)的地区不能实施住房补贴；有条件的企业可比照执行。
(二)住房补贴的实施对象：
1．未享受住房实物分配的职工；
2．享受住房实物分配但住房面积没有达到标准的职工。
各实施单位在核走住房补贴实施对象时，严禁弄虚作假。
住房达标建筑面积(含公摊面积)为一般干部职180平方米；科级干部97．75平方米；处级干部115平方米；局级干部161平方米。
(三)实行了住房补贴的无房职工可购买经济适用住房或商品房，其个人购房资金来源主要包括职工工资、住房公积金、住房补贴和个人住房抵押贷款等，已享受实物分配的职工购买现往房，仍按《重庆市公有住房出售管理办法》(渝住改发[1994)07号)，执行当年度公有住房出售成本价及各项折扣。
四、住房补贴的发放
住房补贴的发放，可采取按月计发的方式，也可采取在职工购房时一次性发放的方式。
(一)按月计发住房补贴的方式
1．发放年限：对每个实行住房补贴的职工，发放住房补贴的最长年限为累计25年，共计300个月。职工离退休或在计发住房补贴期间中止劳动工资关系的，其工龄不足25年者，住房补贴按实际工龄年限发放。
2．起始时间：新参加工作人员为进入实施单位工作的次月；其他人员为同级房改办批准其单位实行住房补贴的次月。
3．发放标准
住房补贴发放标准按职级分为一般干部职工标准、科级干部标准、处级干部标准、局级干部标准。在计发住房补贴期间发生职级变动的人员，从职级变动的次月起，按新职级标准计发住房补贴。
住房补贴由基准补贴和贷款利息补贴两部分组成。
基准补贴标准根据职工工资、本地区每平方米经济适用往房平均价格和职工合理负担额度测定；贷款利息补贴标准根据个人购房抵押贷款利率水平测定。住房补贴标准将随上述因素的变动而调整。
市级机关、事业单位住房补贴标准由市房改办会同有关部门测定；符合实施范围的区县(自治县、市)，其住房补贴标准由同级房改办会同有关部门测算，报市房改领导小组批准后执行。
对未享受住房实物分配的职工按对应职级的住房补贴标准全额发放；对购买、租住公有住房面积未达到标准的职工按其差额面积占达标面积的比例发、放差额往房补贴。
(二)一次性发放往房补贴的方式
对一般工龄满5年的职工，单位可实行一次性住房补贴。具体方式按照《重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法》(渝住改发(1997)8号)执行。
五、住房补贴的开支渠道
(一)机关事业单位为原财政列入地方统筹基建计划中的建房(购房)资金、财政补助各单位的建房(购房)资金以及单位住房基金。
(二)企业在提取的住房折旧和其他划转资金中列支，不足部分经财政、税务部门核定后列入成本、费用。
六、住房补贴的管理
(一)各级房改办是单位实施住房补贴的审定部门。住房补贴比照住房公积金进行管理。住房补贴本息免征个人收入所得税。
(二)计发补贴期间在市内调动工作的，原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴，并将已计发住房补贴的月数、金额等情况(以下称已计发情况)记入本人人事档案，其住房补贴本息随本人工作关系转入新单位。新工作单位结合单位实际，根据已计发情况，继续向本人计发住房补贴。
(三)在职职工与单位中止劳动工资关系，原工作单位应从终止关系的次月起停止计发往房补贴。对未发满规定年限住房补贴的职工，原单位可区别情况，依据本人工龄，予以补偿，并将已计发情况记入本人人事档案。本人如重新参加工作，新工作单位结合单位实际，根据已计发情况，继续向本人计发住房补贴。本人如未重新参加工作，其住房补贴本息余
额在职工达到法定退休年龄时一次性领取。
(四)在职职工在计发住房补贴期间调离本市(含出国定居)的，原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴，其住房补贴本息余额在职工调离时一次性领取。
(五)计发住房补贴期间去世的职工，从去世的次月起停止计发住房补贴。其住房补贴本息余额由继承人或受遗赠人一次性领取。
(六)职工离退休时如未发满规定年限的住房补贴，由原工作单位根据本人工龄及已计发情况，对未发满的年限，按本人离退休时的职级基准补贴标准一次性发放，连同已计发的补贴本息余额，由本人一并领取。
(七)已离退休且符合发放条件的职工，原工作单位结合单位实际，根据本人工龄情况，按本人离退休时的职级基准补贴标准一次性发放。
七、实施住房货币化分配的配套措施
(一)建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。调整住房投资结构，大力发展经济适用住房建设，降低经济适用住房建设成本。对新建的经济适用住房售价，按保本微利的原则实行政府指导价，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适
(二)发展住房金融。扩大个人住房贷款发放范围，适当放宽个人住房贷款规模限制和贷款期限，大力发展住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合住房贷款业务；完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险。
(三)培育和规范房屋交易市场，盘活存量住房，加快经济适用住房和商品房的流通，引导往房消费，提高职工居住水平。
八、其他
(一)本方案由重庆市住房制度改革办公室负责解释并组织实施。
(二)本方案自1999年1月1日起执行。
-
荆门市城区职工住房分配货币化实施办法
94人看过
-
新余市住房分配货币化暂行办法
254人看过
-
温州住房货币化分配审批
370人看过
-
长沙市人民政府办公厅关于推进职工住房货币化分配方案实施的通知
55人看过
-
住房分配货币化的工资测算法
132人看过
-
杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见（试行）
242人看过
-
第一章总则第二章发放职工住房补贴第三章职工住房补贴的管理第四章职工住房补贴的使用和支取第五章发放住房补贴的资金来源和渠道第六章有关配套政策第七章附则第一章总则第一条为进一步深化我省住房制度改革，根据国家有关规定，制定本办法。第二条实行职工住房货币化分配的总体思路是：以实现“居者有其屋”和住房商品化为目的，取消福利分房和实物分房，在积极推进住房公积金的同时，把职工住房补贴纳入工资，实现职工住房分配货币化；改革住房建设方式，变单位自行建房为社会统一建房，并实行社会化的物业管理，逐步建立起符合市场经济要求的职工住房建设、分配新机制。第三条随着经济的发展，逐步改善人民群众的居住水平，到2000年，实现人均居住面积10平方米、户均1套经济适用住房的小康目标。第二章发放职工住房补贴第四条发放住房补贴，取消目前单位福利分房和实物分房，实行职工住房货币化分配。即由目前单位为职工建房，改为给职工发放住房补贴2023-06-10388人看过 -
各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市加快住房分配货币化实施细则》已经市人民政府第23次常务会议同意，现印发给你们，请遵照执行。二000年十二月二十二日玉林市加快住房分配货币化实施细则第一条《玉林市住房补贴暂行办法》（玉政发[1999]46号）已于1999年8月9日颁布。为贯彻好玉政发[1999]46号文件，加快我市住房分配货币化进程，制定本实施细则。第二条各单位都要严格执行“从1998年12月31日开始，全市停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”的规定，不得再用单位住房建设资金以单位名义进行住房建设（除廉租房外），然后将新建住房继续进行实物分配，也不得以高于经济适用住房价格购进商品房，然后以实物形式分配给职工个人，或按房改成本价出售给职工个人。任何单位不得新征土地集资建房。即使是单位原有的空置土地，如果不符合城市规划，也不得集资建房。第三条必须严格执行住房补贴的申报、审2023-06-1097人看过 -
各区、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：停止住房实物分配，实行住房分配货币化，是进一步深化城镇住房制度改革的重要组成部分，对加快住房建设，稳步推进住房商品化、社会化步伐，不断满足城镇居民日益增长的住房需求等方面具有重要意义。根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）和省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》（粤府〔1998〕82号）精神，现就我市全面实行住房货币分配的有关问题通知如下：一、从2000年1月1日起，本市机关、企事业单位、社会团体以及中央、省、外地驻穗单位，一律停止按现行房改政策出售公有住房，全面实行住房货币分配。实行住房货币分配时，原有的住房建设资金、自有资金和公益金等可转化为住房货币分配资金的单位，可向未购买过房改房、解困房或参加单位内部集资建房的职工发放住房补贴。二、住房货币分配方案的制定。（一）市、2023-06-1066人看过 -
杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见（试行）的通知杭政办函〔2009〕50号各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：市房管局拟订的《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照实施。二九年二月十日杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）（市房管局二八年十二月二十三日）为进一步完善我市城市房屋拆迁补偿安置政策体系，保障城市房屋拆迁工作顺利实施，根据国家、省及市有关城市房屋拆迁法规政策的规定，结合我市城市房屋拆迁工作实际，现就推进城市住宅房屋拆迁货币补偿工作提出以下意见：一、在上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）行政区域范围内国有土地上的住宅房屋拆迁，并需对被拆迁人实行货币补偿的，适用本意见。二、被拆迁人选择货币补偿的，应当书面承诺自行解决居住问题。拆迁人在对被拆迁人住宅房屋按照评2023-07-04132人看过
-
杭州市人民政府办公厅转发市国土资源局关于杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置实施意见（试行）的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：市国土资源局拟订的《杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置的实施意见（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照实施。二九年二月十日杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置的实施意见（试行）（市国土资源局二八年十二月十六日）为进一步完善集体土地房屋拆迁政策体系，保障房屋拆迁工作顺利实施，根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》的规定，结合我市实际，现就集体土地住宅房屋拆迁货币化安置提出如下意见：一、凡在本市上城、下城、拱墅、江干、西湖、杭州高新开发区（滨江）行政区域范围内，因城乡建设需要征收集体所有土地，对集体所有土地上的住宅房屋进行拆迁并实行货币化安置的，适用本意见。二、关于货币化安置的价格结算：住宅房屋货币化安置是指由拆迁人向被拆迁人提供货币化安置2023-07-02498人看过 -
各自治州、市人民政府，各地区行署，各县（自治县、市、市辖区、特区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：按照党中央、国务院关于进一步深化城镇住房制度改革的方针政策和《省人民政府关于进一步深化城镇住房制度加快住房建设的通知》（黔府发〔1998〕40号）精神，为加快我省住房分配货币化改革进程，推进住宅产业化，拉动经济增长，现就加快实施全省住房分配货币化改革，提出如下意见：一、住房分配货币化是当前一项全局性工作，涉及千家万户的切身利益，各级政府必须高度重视。加快住房分配货币化，既能启动住房投资，又能刺激住房消费，对拉动经济增长具有重要作用。按照国务院的要求和省人民政府的统一安排，各地、州、市的住房分配货币化改革方案今年4月底已进入具体实施操作阶段，要不失时机地把住房分配制度改革引向深入，切实解决困难职工的住房问题。要加大力度启动个人住房消费和投资，活跃住房市场，拉动经济增长。各地（州、市）、县（市2023-06-1092人看过 -
直系亲属2月11日，重庆市政府正式对外公布了《重庆市公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)。12日起，符合条件的申请人即可通过主城区30多个公租房申请点或公租房信息网提出申请。据介绍，今年重庆将对1000万平方米公租房摇号分配。首次摇号将在3月2日进行，提供400万平方米，67000余套公租房，其中现房40万平方米，3月底即可入住，期房入住日期不会晚于今年11月。余下的600万平方米将在今年10月进行摇号。面向中低收入困难群体租金最高每平方米11元《细则》规定，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。申请人可以家庭、单身人士、多人合租等方式申请公租房。其中多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人。其2023-06-10414人看过 -
为完善廉租住房保障制度，进一步扩大廉租住房货币补贴覆盖面，提高低收入家庭在市场上租赁住房的能力，根据《杭州市人民政府关于印发杭州市城镇廉租住房保障管理办法的通知(杭政〔2008〕1号)和《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市区廉租住房保障实施细则(试行)的通知(杭政办〔2008〕17号)精神，特制定本实施办法。一、廉租住房货币补贴标准为每月每平方米建筑面积30元。二、廉租住房申请家庭因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的，原有房产不纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围，且不在补贴面积中扣除，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。原有房产转让未满5年的，货币补贴按照补贴标准的50%发放;转让满5年的，货币补贴按照标准全额发放。三、符合廉租住房保障条件的家庭，统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。四、廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米，并且不低于人均2023-05-30301人看过
-
行政赔偿第一章总则第一条根据《国家赔偿》制定本办法。第二条公民、法人和其他组织有权依照《国家赔偿法》取得行政赔偿。第三条本市各级行政机关、法律法规和规章授权组织（以下简称授权组织）办理行政赔偿案件，适用本办法。第四条行政赔偿遵循合法、准确、及时、便民原则。行政赔偿可以和解和调解第五条市人民政府法制局承办市人民政府下列行政赔偿工作：（一）监督本办法实施；（二）处理市人民政府行政赔偿案件；（三）指导区市县人民政府和市人民政府工作部门以及授权组织开展行政赔偿工作；（四）处理区市县人民政府、市级行政机关以及授权组织之间的共同赔偿争议。（五）督促行政赔偿义务机关依法履行赔偿义务；（六）代理市人民政府行政赔偿诉讼；（七）市人民政府交办的相关工作。第六条区市县人民政府法制办公室承办本级人民政府下列行政赔偿工作：（一）处理本级人民政府行政赔偿案件；（二）指导本级人民政府所属行政机关和授权组织开展行政赔偿工作；（三2023-04-24232人看过 -
居住证重庆市居住证实施办法第一条为了推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，根据《居住证暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条在渝居住的非本市常住户口公民申领、使用居住证，适用本办法。第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。第五条区县(自治县)人民政府应当加强对居住证管理工作的领导，建立健全相关制度，将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。市公安机关负责居住证制作以及指导全市居住证管理工作。区县(自治县)公安机关负责本行政区域内居住证的申领受理、发放、签注及相关管理工作。市、区县(自治县)人民政府发展改革、财政、经济信息、教育、公安、民政、司法行政、人力社保、国土房管、卫生计生、工商等部门应当2023-05-05249人看过 -
各区县（自治县、市）人民政府，市政府有关部门，有关单位：市园林局制定的《重庆市园林绿化十佳评选实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。二○○五年八月二十六日重庆市城市园林绿化十佳评选实施方案（市园林局二○○五年八月）我市自1985年以来开展的园林绿化“三创”活动，广泛地调动了社会各界建设园林绿化，创建美好家园的积极性。为使我市园林绿化“三创”活动上一个新台阶，进一步调动社会各方面建绿的积极性，提升我市城市园林绿化水平，加快山水园林城市建设步伐，改善城市人居环境，促进人与自然和谐发展，特制定本方案。一、评选“十佳”内容、范围及基本条件（一）“十佳”内容“十佳”内容为“十佳”园林式市街、“十佳”园林式小区和“十佳”园林式单位。（二）评选范围及基本条件1.1997年以来经市政府命名的市级园林式市街、园林式小区和园林式单位。2.参评单位必须严格遵守《城市规划法》、《环境保护法》、《2023-04-22295人看过 -
省人民政府同意省房改领导小组办公室提出的《关于实施住房货币化分配意见》，现转发给你们，请认真贯彻执行。推行城镇住房制度改革，实行住房分配货币化，对启动市场、培育新的经济增长点具有重要的意义，要切实加强领导，抓紧制定和完善方案，精心组织好实施。关于实施住房货币化分配的意见（省房改领导小组办公室一九九九年八月十三日）为了进一步深化城镇住房制度改革，加快住房新体制的建立，根据《省人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（鄂政发[1998]84号）精神，现就住房货币分配工作提出如下实施意见：一、实行住房货币分配的意义（一）停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，是城镇住房制度改革的核心。它的目标宗旨是：在不断巩固和完善住房公积金制度的基础上，将住房实物分配改变为以货币形式发放的住房补贴，增加职工工资收入中的住房消费资金含量，并与实行职工政策性住房抵押贷款等办法相配套，提高职2023-06-10116人看过
-
限号2018重庆车牌限号规则近日，市城管委发布通告，2018年4月21日——2018年11月7日拟实施嘉陵江牛角沱大桥桥面系大修整治，将部分封闭桥面进行施工。大修整治工期为200天，为减少施工对广大市民出行及主城区交通的影响，保证桥梁结构安全，21日起将对大桥桥面实行半幅交通封闭，并在部分路段对机动车采取限制通行措施。分两个阶段实施第一阶段（2018年4月21日－2018年7月30日）：封闭嘉陵江牛角沱大桥左侧（上游幅）车道及人行道进行桥面系整治施工，剩右侧6米车道和人行道供车辆、行人通行。第二阶段（2018年7月31日－2018年11月7日）：封闭嘉陵江牛角沱大桥右侧（下游幅）车道及人行道进行桥面系整治施工，剩左侧6米车道和人行道供车辆、行人通行。以上两个阶段每日23时至次日6时对嘉陵江牛角沱大桥实行全封闭施工。嘉陵江牛角沱大桥限行时间4月21日—11月7日6时至23时：允许公交车、出租车、2023-04-30440人看过 -
法律综合知识为进一步解决我市中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员及引进人才的住房问题，确保2016年保障性住房分配工作的顺利开展，根据《甘肃省人民政府关于保障性安居工程建设和分配管理的实施意见》、《甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省廉租住房实施共有产权管理办法（试行）的通知》、《甘肃省公共租赁住房管理办法》、《甘肃省住房和城乡建设厅、财政厅、发展和改革委员会关于加快推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》、甘肃省2016年《公共租赁住房实施方案》、《甘肃省住房和城乡建设厅等6部门关于进一步做好驻甘部队和武警部队官兵住房保障社会化的通知》、《酒泉市公共租赁住房管理暂行办法》、《敦煌市公共租赁住房管理办法》、《敦煌市城市廉租住房共有产权出售管理办法》等相关规定，现结合我市实际，特制订本实施方案。一、分配方式此次分配保障性住房采取配租和共有产权配售两种方式进行，其中配租65套，位于迎宾花园北区2023-12-15258人看过
货币是度量价格的工具、购买货物的媒介、保存财富的手段，是财产的所有者与市场关于交换权的契约，本质上是所有者之间的约定。它反映的是个体与社会的经济协作关系。 货币政策是一种宏观经济政策，是调节社会总需求的政策，也是间接调控经济的政策，其具有长... 更多>
-
2024-08-07 -
2024-01-21 -
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2024-01-05
-
重庆市土地征地补偿货币安置办法香港在线咨询 2021-06-18第一章总则第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据有关法律法规，结合重庆实际，制定本办法。第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本办法的原则规定。第三条市和区县(自治县、市)人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导，土地行政主管部门具体负责实施。计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地补偿、安置工作。乡(镇) -
-
怎么进行房屋拆迁补偿货币化江苏在线咨询 2022-10-25拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 -
货币化安置方式是什么？青海在线咨询 2021-07-12（一）、人员安置： 1、农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口；未被全部征用地，按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数；按被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每个劳动力占有耕地的数量计算所需要安置的劳动力人数。 2、常住户口在征地范围内的农村集体经济组织的成员属农转 -
十、关于货币化安置款同等分配比例的问题澳门在线咨询 2022-10-20《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。十一、关于货币化安置款余额的问题《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋使用人以现金方式提取”，其中余额须在安置款额的30%以下，方可以现金方式提取。同时，被拆迁人购买商品住宅不得造成居住困难（人均建筑面积不低于10平方米）。
