继承房子需要什么手续-法师兄

继承房子需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-25 21:21:28 143 人看过

一、继承房子需要什么手续

继承房子需要以下手续：

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；

3.携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材办理继承过户。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、房产继承过户办理多久能拿到

房产继承过户办理最长不超过三十个工作日是能拿到的。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房产继承没有遗嘱的要公证吗

房产继承没有遗嘱不需要公证。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

房产继承
房产继承给子女需要什么手续

子女继承房产需要的手续：第一、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。一、遗产继承顺序怎么是配偶先继承顺序不是配偶优先，继承顺序如下：1、有遗赠抚养协议，效力最高，按遗赠抚养协议继承；2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱继承；3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。二、北京遗产继承程序怎么走关于遗产继承的程序，全国各地都是大同小异的，而北京遗产继承程序主要分为以下三步，按

2023-03-08

303人看过
房屋继承
房屋继承需要什么手续？

房屋继承具体手续的办理流程如下：1、由继承人向被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人到公证处办理房产继承公证；3、携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。一、土地证户主去世房产证未办理怎么办土地证户主去世的房产证尚未办理办法如下：一、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续，必须到区或市公证处办理继承权公证。房地产继承有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋产权证或其他证明；三、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。遗嘱继承权公证另需提交的材料：被继承人立遗嘱；四、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文

2023-02-21

242人看过
房产继承
房产继承需要什么手续

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。一、办理继承房产的公证需要什么手续房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证；(3)继承人的相关身份证件。二、办理房产继承的方式有几种办理房产继承有以下三

2023-03-25

107人看过
公房
公房继承需要什么手续

办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面通知之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。一、老人死了房产证怎么变更老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是

2023-03-12

366人看过

房产继承
房产继承需要什么手续

一、房产继承需要什么手续办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承权公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承权公证：所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。二、房产继承纠纷的诉讼时效继承权纠纷提起诉讼的期限为3年。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请

2023-04-14

83人看过
书面合同
农村房子继承给儿子需要什么手续

父母将房屋过户给子女主要有两种方式，一种是房屋买卖，另一种是房屋赠与：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：（1）申请书；（2）有关当事人身份证件；（3）原房地产产权证；（4）赠与书及公证书；（5）契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。

2023-04-05

349人看过