五荒地承包的法律规定是什么-法师兄

五荒地承包的法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 02:00:10 305 人看过

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

第五十一条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

一、农村土地承包期限是怎么规定的？

《农村土地承包法》第一千一百四十二条对耕地、草地和林地的承包期分别作了规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，农村土地承包期限后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

法律综合知识
承包土地变成荒地，地还是承包人的吗

一、承包土地变成荒地，地还是承包人的吗简单来说，如果您承包的土地已经处于闲置状态且尚未被回收，那么这片土地仍然归属原始的土地承包者。但是，倘若您所承包的土地在连续两年以上都没能得到有效利用，那么原发包单位有权终止承包合同并收回所发包的耕地。值得注意的是，农村地区开垦的土地，其所有权依然归属于农村集体组织，而非个人，因此无法与承包土地享受同等的权益。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：擅自改变土地的农业用途；弃耕抛荒连续两年以上；给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；其他严重违约行为。二、承包土地的共有人权力是平等的吗我们定义的土地承包经营权的性质是共同所有制。在这种制度下，农村集体经济组织以及农户家庭都是核心的土地承包经营权的主体。我们采取的是以家庭承包经营作为主要形式，并结合适度集中与分散经营的双向并行的农业

2024-07-15

304人看过
业主
荒地承包造林什么意思

一、荒地承包造林什么意思荒地承包造林顾名思义就是承包一片荒地进行植树造林，其原因就在于荒山水土流失严重、气候恶劣、难以开发利用。二、荒地承包造林的问题1、难度加大。针对我国的实际情况来看，由于政府部门对环境保护工作和植树造林工作的高度重视，多年来实行的退耕还林政策为我国植树造林工作提供了先决条件。我国相当一部分地方的荒山荒地已经恢复了绿化，在荒凉的山坡上覆盖上了林草植被，但这些地方大都是属于自然条件相对较好的，容易使其恢复绿化的荒山与地。本着先易后难的绿化原则，我国先将一些容易恢复的地方恢复绿化了，剩下的大部分地方都是环境条件较为恶劣的，绿化工作的恢复不容易进行的荒山荒地。恢复难度的不断加大是我国荒山荒地造林面临的首要问题。2、成本增加。在立地条件差的地区造林，管护和补植工作量大；随着国家义务工制度的取消，人工费用提高；物价上涨，种苗、肥料等成本费用随之上涨。这些因素增加了造林成本。3、融

2023-06-07

409人看过
土地管理
承包荒山荒地补偿政策

一、开垦荒山荒地被征收补偿政策有哪些依据我国土地管理法的规定，对农村集体的荒山荒地进行征收的，经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、如何解决政府违法征地1、直接起诉至国土资源部。农民可通过举报的方式，直接举报给国土资源

2023-04-06

409人看过
法律综合知识
荒地承包怎么收费

以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定；第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定；第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报

2024-05-06

400人看过

法律综合知识
荒地土地承包期限是多久，有没有法律依据

1、荒地承包期限的规定根据土地的用途而定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2024-04-28

470人看过
法律综合知识
离婚后土地承包经营权的法律规定是什么离婚后土地承包

一、离婚后土地承包经营权的法律规定是什么离婚后土地承包经营权的规定是：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。二、离婚后土地承包经营权如何分割1．夫妻双方为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的。解除婚姻关系时，应当按照民法典关于共有物的分割原理，对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值，则可按承包户各成员的份额进行分割，同时考虑到离婚后老人赡养、子女抚

2024-01-11

468人看过
法律综合知识
在承包荒山自建房规定

在承包荒山自建房规定是：荒山一般归村集体所有，承包荒山应与村集体或其它所有人签订承包合同。不属于集体的荒山所有权属于国家，建房需向土管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。因地形条件限制、居住分散而占用荒山的，每户宅基地不得超过240平方米。在承包荒山自建房规定的法律依据《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。《农村土地承包法》第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第三章　其他方式的承包　　第五十条　荒

2022-06-26

343人看过
征地补偿费
有关荒山的法律规定

《土地管理法》第四十条开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。无论是荒山还是市中心地带的征地补偿标准，制定土地征地补偿标准的都是本地的政府，很多农村地区都把荒山承包给了本村的村民。在合同承包期限之内如果政府要征用荒山的话，征用荒山的补偿费应该直接发给承包人。假如黄荒山的经营权一直就在村委会手中的话，补偿款会直接打给村委会。一、河北省荒山征地补偿新标准主要考虑哪些因素?河北省荒山征地补偿新标准主要考虑的因素是土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平。任何单位和个人不得侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用和其它费用征收土地

2023-04-03

97人看过

书面合同
在农村承包荒地有什么程序

农村承包荒地有哪些手续？1。双方协商确定转让方式、转让时间、转让价格和转让收入支付方式。2。经双方协商一致，签订书面合同，由双方签字盖章。转让合同签订后，承包农民应当将签订的土地承包经营权转让合同报送土地发包人和乡（镇、街）农村土地转让服务中心备案。土地承包发包人和乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农民提交的书面流转合同后，应当进行必要的复核，有误的予以纠正。发现违反国家法律、法规的，依法予以制止。如何办理土地承包经营权转让手续。2。采用转让的，应当经发包人批准；采用转让的，应当报发包人备案。当事人需要登记的，应当向上级农业合同行政主管部门申请登记。4。未经登记，不得对抗善意第三人。如何处理违背农民意愿强行转让承包地的问题？土地承包经营权是农民依法享有的一项权利，任何组织和个人不得侵犯和剥夺。坚决制止和纠正各种违背农民意愿、强迫农民流转土地的行为。强制农民转让承包地的，转

2023-05-31

271人看过
法律综合知识
承包荒地合同怎么写

一、土地转包合同怎么写土地转包合同应具备以下这些内容：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。二、如何确认土地承包合同无效土地承包合同无效的情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-05-14

108人看过
土地承包
荒地土地承包可以采取什么方式？

对“四荒”土地进行承包，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式。“四荒”土地承包经营权流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。一、在我国土地转包属于土地流转吗土地转包属于土地流转。土地流转包括承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经营权；以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。二、农民的林地是否可以出售或卖出？如果是自己的承包地，可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。三、村集体公司村民入股注意事项土地承包是指采取

2023-03-24

405人看过
农村土地承包
荒地承包合同的写作规范有哪些？

根据我国农村土地承包法规定,在签订承包土地的合同时,必须明确承包方和发包方的姓名、地址等基本信息。除此之外,合同双方当事人还需要在合同中写清楚土地的名称、面积等信息。承包土地的合同里面还要记载清楚承包的用途、承包的期限和起止日期、双方的权利义务、以及违约责任等条款。这些内容都是必须明确规定的,以确保农村土地的合理利用和保护。根据我国的农村土地承包法规定，在签订承包土地的合同时，必须明确承包方和发包方的姓名、地址等基本信息。除此之外，合同双方当事人还需要在合同中写清楚土地的名称、面积等信息。承包土地的合同里面还要记载清楚承包的用途、承包的期限和起止日期、双方的权利义务、以及违约责任等条款。承包荒地的合同应该注意哪些细节？在签订承包荒地的合同时,需要注意以下细节:1. 确定荒地的权属。在签订合同之前,需要确认荒地是否属于国家或集体所有,并且是否有权利将其承包给他人。2. 明确承包期限。荒地的

2023-08-25

144人看过

土地管理
承包荒地给确权吗

一、承包荒地给确权吗1、承包荒地目前不给确权。荒地大多属于农村集体土地，不在确权发证范围内。经村集体内其他成员协商讨论决定可以签订承包合同即以合同的形式加以确认，交由当事人耕作，但不予发放承包经营权证。具体可以向当地农业农村主管部门咨询，或者向国土局咨询。2、法律依据：《土地管理法》第四十一条：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。二、承包了荒山是否可以做工业用地1、需要按照承包合同约定的方式进行使用，不得改变约定的用途。2、我国农民集体所有土地可以依法进行转让和改变用途，但是有严格的条件限制。《土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”根据《土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地

2023-06-12

102人看过
土地管理
土地荒山承包合同的主要内容，荒山承包合同是否有效

一、土地荒山承包合同的主要内容土地荒山承包合同的主要内容有：1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级等。3.承包的期限和起止日期。4.承包土地的用途。大家，需要注意的是双方约定的用途或者项目不能违反法律或者行政法规。5.发包方和承包方的权利义务。6.违约责任。这一条款是对双方当事人违反承包合同所应承担的法律责任的约定。二、荒山承包合同是否有效荒山承包合同是否有效，主要看合同是否依法建立和成就，如果承包合同符合土地管理法、土地管理法实施条例、土地承包法及民法典的有关规定，依照法定程序而成就的承包合同，且在合同有效期内就是有效的承包合同。三、承包期内发包方的限制承包期内发包方的限制有：1.发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其

2023-06-28

484人看过