泉州提取公积金偿还贷款本息-法师兄

泉州提取公积金偿还贷款本息

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 21:32:13 197 人看过

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房合同的复印件；

3、首付款发票的原件及复印件；

4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

注：职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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领取条件：离、退休证或者男性年满60周岁、女性年满55周岁领取材料：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

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2023公积金贷款的本息如何偿还,借款人可否提前偿还住房公积金贷款

公积金贷款的本息怎样偿还?除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。借款人可否提前偿还住房公积金贷款?借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。部分提前还款：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;

2023-05-08

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泉州公积金提取的销户提取的条件

(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居：户口注销证明;4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

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泉州退休后公积金如何提取

职工因工作调动、退休、离职等未及时办理相关手续或因其他原因停止缴存住房公积金的，单位应在30日内为其办理住房公积金封存手续。办理封存时，单位应填写《住房公积金汇缴变更清册，并提供相关证明材料。职工恢复缴存住房公积金时，单位应填写《住房公积金汇缴变更清册，并为其办理个人账户的启封手续。办理要件：1、离(退)休批复文件或离(退)休证原件及复印件：2、申请人的身份证原件及复印件;3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;4、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡。销户提取，并上缴其住房公积金缴存卡。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。办理时限：手续齐全情况下3个工作日内办结。

2023-05-10

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结婚证
眉山每年还贷款本息提取公积金所需资料

办理条件：还贷满一年后，每年一次偿还住房贷款。办理材料：因每年还贷款本息提取提取住房公积金，准备以下材料：1、借款人的《个人住房借款合同的原件及复印件(公积金贷款可不需要);2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录;3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);4、填写《住房公积金提取使用审批表，并加盖单位公章。若委托他人代办，还需提供以下资料：1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。2.被委托人的身份证原件及复印件2份。温馨提示：一.若已申请公积金贷款的，则不能使用本条提取。二.办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡，并将户名，开户行及卡号填写于内;三.缴存人每次提取时间应间隔12个月以上;本人公积金帐户内的余额可用于父母、子女购房和还贷。除提供相关资料外还需提供与父母、子女的关系证明(户口本或公安机关出具的

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办理材料：1、原单位的《终止(解除)劳动关系证明书原件及复印件;2、出境定居证明或当地户籍管理部门出具的户口注销证明原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡。销户提取，并上缴其住房公积金缴存卡。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

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公积金提取还贷款需不需要还利息

需要支付利息，一般住房公积金提前还款不需要支付全部利息。目前个人住房贷款还款方式：1、等额本息还款等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相同金额偿还贷款本息，也称等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息相同。虽然这种还款方式很容易做出预算，降低了初始还款压力，但初始还款利息占每月还款的大部分本金比例逐渐增加，利息比例逐渐降低，从而达到相对平衡。这种还款方式的利息很高，但早期还款压力不大。这种还款方式适合普通工薪阶层。等额本息还款计算方法：贷款本金*月利率*（1＋月利率）＾还款月数/（1＋月利率）＾还款月数－1；2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月减少，还款金额也逐月减少，因此也称为递减法。等额本金还款的特点是每月还本，利息按贷款本金逐日计算。前期还款较大，月还款额逐渐减少。这种还款方式的利息较低，但早期还款压力较大。因此，这种还款方式适合经济收入较好

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针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因：1、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争，(降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷，费用利益关系，政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等)。银行有对开发商施加影响的手段和条件。(开发贷款，费用灵活，银企关系如存款帐户等，现场驻点)。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。(检查开发商时大多数情况)2、开发

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商贷及公积金贷款还款/提取

第一、房产证（提取非本人的，提供结婚证）第二、银行还款流水（无逾期、违约记录）第三、银行卡（缴纳公积金本人银行卡）第四、本人和经办人身份证原件第五、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。第六、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。第七、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。公积金偿还商贷多久可以提取一次住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取

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2023-05-30

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泉州公积金异地购房提取指南

所提供的证明材料分以下两种情况：（1）偿还一手房按揭贷款办理要件：《个人住房借款合同原件；个人贷款信息；申请人的身份证原件及复印件；《泉州市住房公积金（住房补贴）提取转移申请书；提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。申请提取额度是，借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金划转入借款人的贷款账户。一般而言，职工在签订《住房借款合同后，正常还款每满12个月可申请提取一次。（2）偿还二手房抵押贷款办理要件：二手房买卖双方签订的经房地产管理部门登记备案的《房地产买卖合同原件及复印件；房屋交易过户后的契税完税证明原件及复印件；《个人住房借款合同原件及复印件；个人贷款信息；贷款资金按照买卖双方与银行签订的协议划入卖房人在银行开设的托管账户的，提供《个人住房贷款转存凭证（借款借据）；如按协议先将贷款资金划入买房人在银行开设的托管账户再转给卖房

2023-03-02

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直系血亲
泉州公积金提取费用是怎样的

1、职工因本人及其配偶、父母和子女发生特殊病症，造成家庭生活严重困难的，本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。2、遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难的，申请人、配偶及其直系血亲提取总额不得超过修建损毁房屋的费用。3、房租支出超过家庭收入30%，申请提取住房公积金支付房租的，房屋承租人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过当年实际支付房租金额。4、委托逐月提取偿还住房按揭贷款本息的，以还贷人上月缴存额为基数，上月缴存额小于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。5、偿还一手房按揭贷款的，借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。

2023-05-08

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泉州公积金贷款政策调整

近日，泉州市住房公积金管理中心也出台文件，对备受瞩目的公积金政策做出了调整。主要调整如下(从10日起)：1.公积金二套首付上调至4成。2.双职工最高贷款额调整到60万。3.取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取。4.需连续缴交12个月方可办理贷款。5.二次办理公积金需等12个月后方可申请。6.自2017年4月10日起备案需按新政执行。具体为：一、职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不得低于40%，继续停止向第三次(及以上)使用住房公积金贷款购房的职工家庭发放贷款。二、调整住房公积金贷款额度。夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整到60万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度仍为40万元。三、取消本市辖区内购买首套房、首改房允许提取住房公积金直接充当首付款的政策，职工购房提取住房公积金应提供房地产登记备案购房合同及不少于总购房款20%首付款发票，以转账方式转

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