1、政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地,是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地,需要改变土地的性质后才能获得房产证。
2、法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
一、政府安置房可以买吗
1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户,该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范,还会受到当地政府相关的地方政策的约束。
2、根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的,房屋的产权是属于个人,但在取得权的5年之内是不能上市交易。
3、另一类是因房产开发的因素而动拆迁的,动拆迁的公司通过其他的途径安置或者视代为安置人购买的中低价位的商品房。该类的商品房和一般的商品房相比是没有什么区别,属于被安置人的私有财产,是没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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政府安置房可以买吗政府安置房可以买吗云南在线咨询 2022-01-04安置房屋是否可以交易取决于情况。根据有关法律、法规和政策,拆迁安置房屋一般分为两类:一类是重大市政工程搬迁建设的配套商品房或中低价商品房。虽然这类房屋的产权属于个人所有权,但在一定期限内不能上市。另一种是由于房地产开发等因素,拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房(与市场价格相比)。这类商品房与一般商品房没有区别,属于被安置人的私有财产,不受转让期限的限制,可以自由上市交易。《国有土地房屋征收
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政府安置房和拆迁安置房一样吗广西在线咨询 2022-08-10拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。 以下为拓展资料: 拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造
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政府有吗?买安置房有没有风险?贵州在线咨询 2022-10-16政府安置房是有房产证的,但是有的五年后才能够进行办理,并且五年之内不可以进行买卖。所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户,该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范,因此也会相应的受到当地政府相关的地方政策的约束。