主合同变更会影响抵押效力吗-法师兄

主合同变更会影响抵押效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 17:57:28 380 人看过

主合同变更会影响抵押合同的效力。

根据《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第三百九十一条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

一、保证责任有什么哪些情况保证人能免责

承担责任有两种方式，一种是一般担保，即当事人在担保合同中约定债务人不能履行到期债务时，担保人承担担保责任；另一种是连带担保责任，即当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任。担保人在下列情况下可以免除责任：

1、在担保期间，债权人允许债务人转让债务，未经担保人同意，担保人不再对未经共同同意转让的债务承担担保责任；

2、债权人与债务人在担保期间协议变更主合同的，未经担保人书面同意，担保人不再承担担保责任；

3、一般担保债权人在合同约定的担保期限届满之日起六个月内，未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的担保人免除担保责任；

4、连带责任担保的债权人未要求担保人在约定的担保期限内或主债务履行期限届满之日起六个月内承担担保责任的，担保人免除担保责任；

5、同一债权既有保证又有物的担保人，应当对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除担保责任；

6、担保合同无效，担保人无过错的，不承担担保责任。

二、借款合同可否取消抵押权

是的。主合同解除能导致抵押权消灭，因为借款合同作为主合同，主合同变化会影响到抵押合同的变化。可能有效，可能无效。根据法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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