购房合同的效力主要有哪些-法师兄

购房合同的效力主要有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:42:42 267 人看过

双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，经过双方签字认可的合同，只要不存在法律规定的属于无效的合同，都是有法律效力的。

一、婚姻承诺书是有法律效力的吗

婚姻承诺书有法律效力。婚姻承诺书无法律效力的情形是承诺书的内容违反法律、违背公序良俗；双方签订婚姻承诺书的行为不是出于自己的真实意思表示；夫妻双方在签订婚姻承诺书时不具有完全民事行为能力。所以只要夫妻双方在签订婚姻承诺书时没有上述情形出现，那么该婚姻承诺书都是有法律效力的。

二、违约租房合同还有法律效力吗

关于违约租赁合同是否具有法律效力，要按实际情况来定。订立合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实一致，且不违反强制性法律规定等，合同依法成立，具有法律约束力。违约行为并不会导致合同无效。订立合同是为了防范违约的风险。在发生违约行为时，可以按合同约定确定不履行合同债务一方的违约责任。

三、非纸质合同有法律效力么

非纸质合同是否具有法律效力视合同内容而定：

1、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法，订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同有效；

2、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法，订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同无效。

依据我国《民法典》的规定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以无论是书面合同还是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。

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