房主死亡后继承人能继承房屋吗？-法师兄

房主死亡后继承人能继承房屋吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 15:14:08 118 人看过

房主死后不改名，其继承人按照法定继承的顺序享有房产的所有权。

一、法定继承的意义和适用条件有哪些

法定继承的意义：在被继承人未订立遗嘱或遗赠协议时，对其合法财产的一种法定分配方式。适用条件有：

1、按照遗赠、遗嘱、法定继承的顺序进行；

2、法定继承由第一顺位全部继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；

3、其他适用条件。

二、二婚财产如何分配，如一方已死去

二婚财产需按照如下方式分配：若被继承人生前立有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。法定继承按照，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承的顺序办理。法定继承同一顺位一般均等分割，但继承人约定不均等的，可按照约定处理。

三、房屋遗产继承顺序应该怎么划分

房屋遗产继承顺序划分条件为：

1、遗赠抚养协议的，效力最高，按遗赠抚养协议继承；

2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力第二，按遗嘱继承；

3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承的顺序继承，法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承，第一顺序继承人不继承的，由第二顺序继承人继承。

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