一、 08年之前的违建怎么办

违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。但是，违章建筑不受法律保护，并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。根据法律规定，对违章建筑的确认和处理，只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。如果公民、法人以违章建筑不合法为由，故意毁损、拆除违章建筑，实质上是滥用了有关行政主管部门的行政管理权，其行为违反了我国土地管理法、城市规划法等法律、法规的有关规定，应当承担一定的赔偿责任。由于违章建筑被毁损后受法律保护的程度与合法建筑相比是有所区别的，因此，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失，而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失，更不能适用恢复原状的方法。当他人的违章建筑侵害自己的合法权益时，应当通过合法的途径，如请求土地、城市建设行政管理部门处理或直接向人民法院提起排除妨碍的诉讼予以解决，以保护自己的合法权益，不应私自毁损、拆除违章建筑，这既不利于自己权益的保护，还使自己成了侵权人，给自己造成损失。

二、扩宽内容

2008年前建成的建筑物不属于违法建筑。对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但在征收拆迁的过程中，这些建筑不应该被当作违法建筑来处理，如果采用非法手段强制拆除被征收人房屋，这是需要承担法律责任。这八类建筑物包括：1、有土地使用证，但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、扩建、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。今天我们要讲到的就是第三种，08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。

乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。