甲方(屋主):
乙方(施工方):
甲方雇佣乙方装修甲方位于XXXXX房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:
经甲乙双方达成协议,装修方式属双包工程(包工、包料),总价:50000.00元。减去钢华门订金600.00元,实际总价:49400.00元。
付款方式:开工前付20000.00元,中途做木工、漆工时付款:20000.00元,完工后,经甲方验收合格后付8400.00元,余下1000.00元作为质量保证金。三年内装修出现一切问题,维修费由乙方完全负责整修,甲方不负任何责任。三年到期由甲方付质量保证金1000.00给乙方。
一、装修项目及价格
1、进客厅门右边做鞋柜,做到顶、做酒柜、客厅吊4边顶、做电视墙、电视柜、包门套。
2、饭厅吊4边顶、做台墙、灯线、包门套。
3、小书房做书柜,做推拉门,下面放冰箱,冰箱上面做隔成柜,包窗套,半边吊顶,做一个竖钢固定窗。
4、厨房做上下厨柜,购抽油烟机、燃器灶、消毒柜、热水器、水笼头、洗菜盆,放洗衣机上面做小吊柜、吊顶,材料用钢发防水板。厨柜台面用花岗石。
5、三个卧室包窗套、门套,做推拉门衣柜到顶(材料:太合金和好的木工板),房屋顶四边做石膏阴角线,小阳台吊顶。
6、卫生间(2个)做二道防水,壁柜面做到顶,卫生间内做1.8米高,用复合水泥基防水涂料西岭卷材防水布。卫生间内包括购浴霸、脸盆、镜前灯、水管喷头,做便池1个,蹬便1个,都要带有防臭、沉水的,地面砖用防滑的,墙砖用防水的。小阳台、厨房、卫生间用瓷砖包水管。小阳台、大阳台做防水。
7、用立帮漆,800—900元之间。用石膏、胶水烧墙必须是2-3次涂平。用立帮面漆必须刷两遍。
8、包括整个房间的灯具(客厅、饭厅大顶灯两盏,书房、三个卧室中顶灯四盏,厨房、大阳台、小阳台、行道小圆灯四盏,筒灯、射灯、灯线数个,安装好就行)。
9、水管、电线、插座、开关、闭路线、网络线用最好的材料。
10、木工所用材料用中上。装修所有材料,厨具、洁具等必须甲乙双方在场选购。
二、具体要求
(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居。装修期间一切安全责任由乙方自负,与甲方无关。
(二)装修前,甲乙双方事先确认装修材料的质量状况。装修前后材料质量状况必须一致,验收时如发现有材料缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。
(三)乙方在装修过程中必须按标准工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
(四)乙方在装修中应设法及时补救装修缺陷,如不能补救,甲方可以要求返工或赔偿,直至达到装修要求为止。
(五)施工中所需的水泥、砂子、砖、钢筋等原材料由乙方承担,所使用的原材料须符合国家相关房屋建筑行业标准,无污染。
(六)乙方所提供的水泥为江油五都牌,标号为32.5#;砂子为河砂。
(七)水电安装满足甲方安全、放心、正常使用要求,开关插座无松脱以及线路无漏电、漏水等现象。
(八)贴砖要求平整、平直、无空鼓、松动、脱落、起翘等现象,钩缝(含碰角)阳台门边大小一致、平直、工整,踢脚线平直并与墙面水平一体。
(九)灶台必须牢固、安全,无漏水现象;铝合金窗安装牢固、安全,无漏雨漏风现象,材质必须符合国家相关行业标准。
三、施工时间严格控制在上午8:00-12:00、下午14:00-19:00时段,晚上乙方人员不得在甲方房屋内留宿,以免影响他人正常休息。
四、装修工期共40天。装修工程超期不得超过10天,此外每延长一天扣工费100元。
五、装修结束后,甲乙双方共同现场验收,不合格处要求及时返工。
六、所有施工项目必须按要求施工,不得减少施工项目。
七、施工过程中的未尽事宜,双方协商解决。
八、本协议一式四份,甲乙各执两份,双方签字后生效。如果出现违约,由违约方承担因违约所造成的相应经济和法律责任,并对另一方作出赔偿。
甲方:乙方:
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