合同少写一个字物管少收多项费-法师兄

合同少写一个字物管少收多项费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:23:51 373 人看过

由于物管工作人员失误，将一份服务合同中的不包括写成了包括，业主以此拒交垃圾清运费、停车费等费用。物管无奈向武侯法院起诉，请求将合同中的错误更改。日前一审判决更改合同的请求成立。

去年12月30日，市民杨女士在武侯大道一处新建楼盘买了房，并与楼盘物管签订了《前期物业服务合同》。合同第十七条后半部分，原本应该是物业公共服务费不包括居民生活垃圾处置费、车辆停放场地使用费、公用设施使用费。而由于工作人员工作失误，在打印合同时漏掉了一个不字，变成了包括居民生活垃圾处置费。一字之差，导致合同内容完全相反。物管人员连忙找到杨女士，希望对上述内容进行变更，不料却遭到杨女士的拒绝。多次协商无果后，物管来到武侯法院递交了诉状。

在详细查阅了物管和杨女士签订的《前期物业服务合同》全部内容后，法院认为，依据成都市相关政策规定，该小区收取每月每平方米1.8的物管费属于包干制，同时，根据相关规定，实行包干制的物业服务费正常情况下是不包括生活垃圾处置费、车辆停放费及公共设施使用费的。另外，在双方签订的合同中，专门有约定每月居民生活垃圾处置费为8月，车辆停放费也有详细规定，可以认定为这份《前期物业服务合同》是因重大误解而订立的，内容显失公平。

最后，法院判决，同意变更因物管工作人员失误漏字订立的合同，在合同第十七条包括居民生活垃圾处置费前加上一个不字。

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