农民获得土地增值收益的途径有哪些-法师兄

农民获得土地增值收益的途径有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:10:10 208 人看过

未来如何改变？第一种方法是打破国家征用的诅咒。土地管理法没有明确公共利益的具体含义，因此赋予政府解释权，但政府是土地征收的最大受益者。因此，公共利益被无限扩大，猫狗被置于公共利益的框架之中。因此，新的土地管理法，例如，将明确公共利益的范围，从而减少政府的闲钱制造者。二是在符合规划和使用控制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出售、出租、入股，允许国有土地以同等的权利和价格进入市场，打破了国家征用是改变农村土地用途的唯一途径的现状。当然，还有三个制约因素：符合规划、符合使用控制、农村集体经营性建设用地。这种变化意味着农民可以绕过政府，直接与开发商谈判，省去了第二个经销商，让农民工有了更大的发言权。二是调整不合理的补偿机制。首先，不得对原用途进行补偿。原使用补偿不超过30倍。按照这个标准，农民征用的一亩地只补偿2-3万元，他们就会失去土地（太便宜）。考虑允许农民参与土地收益分配，如为农民保留部分安置用地、分段征收等新方式。

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