商品房溢价销售纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-03 11:19:31
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针对此问题,可以考虑通过法律手段来追讨溢价款。由于这部分款项属于违规收取的额外费用,若已经实际支付给了开发商,我们建议您尽力寻找相应的交易凭证以证明其存在,以便于日后提起诉讼时作为有力证据。
另外,目前有关部门尚未明确规定溢价款的本质属性,为了保障自身权益不受侵害,当您在购买房屋期间向开发商支付任何款项时,务必要求对方出具详细的用途说明及保证书。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行政府指导价或者政府定价。
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