土地征收补偿标准包括四项内容:土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体金额和标准由政府批准的规定。政府征收农民土地应有合法项目,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收。
土地征收补偿标准包括四项内容:土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。
征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
农村征收荒地如何赔偿?
根据我国《土地管理法》的规定,农村征收荒地应当给予土地承包经营权人相应的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,并报国务院备案。
根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收荒地、沙地、石山等土地的,应当给被征收人补偿,所征用的土地属于村内公共所有的,应当补划村内公共建设用地。
另外,《土地管理法》第五十一条规定,农村集体经济组织或者村民委员会发生产生土地承包经营权争议的,当事人可以自收到人民政府处理决定书之日起三十日内,向人民法院起诉;期满不起诉的,其权利丧失。
因此,农村征收荒地应当给予相应的补偿,对于土地承包经营权人因征收荒地产生的争议,当事人可以自收到人民政府处理决定书之日起三十日内,向人民法院起诉。
土地征收补偿标准包括四项内容:土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费是对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;青苗补偿费是对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;附着物补偿费是对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;安置补助费是对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。同时,根据《土地管理法》的规定,政府征收农民土地应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十三条征收土地的土地补偿费按照下列标准计付:(一)征收耕地的,按照其被征收前三年平均年产值的八至十倍补偿;(二)征收耕地以外的其他农用地的,按照其被征收前三年平均年产值的四至七倍补偿;(三)征收未利用地的,按照当地耕地补偿费的百分之五十补偿;(四)征收建设用地的,参照当地耕地的补偿标准补偿。
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