哪些房产纠纷可以仲裁解决-法师兄

哪些房产纠纷可以仲裁解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 15:50:49 366 人看过

一、哪些房产纠纷可以申请仲裁

可以请仲裁的房产纠纷：

（一）房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、等方面的争议；

（二）房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格等方面的争议；

（三）房屋使用权争议，包括租赁、租金等方面的争议；

（四）他项权利与相邻关系，包括通行、典当等方面的争议；

（五）房屋修缮的争议。

二、诉讼方式解决房产纠纷时要注意什么问题

诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有：

1、根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；

2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；

3、为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

三、房产纠纷的解决方法

（一）争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

（二）求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

（三）向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

（四）向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

（五）通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

法律综合知识
医疗纠纷解决方式可以仲裁吗

一、医疗纠纷解决方式可以仲裁吗医疗纠纷如果属于财产权益纠纷的范畴，是可以选择仲裁作为解决方式的。《仲裁法》第三条明确了仲裁适用范围，排除了婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议，而医疗纠纷若涉及财产权益的争议，如医疗费用、赔偿金额等，则不在此排除之列。二、医疗纠纷仲裁的法律规定关于医疗纠纷仲裁的法律规定，主要依据是《仲裁法》及相关司法解释。1．仲裁作为一种非诉讼的纠纷解决方式，具有自愿性、灵活性、专业性等特点。在医疗纠纷领域，仲裁机构可以依据双方当事人的约定，对医疗过程中产生的财产权益争议进行裁决。2．仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以申请法院强制执行。由于医疗纠纷的特殊性，仲裁机构在裁决时应充分考虑医疗行业的专业性和复杂性，确保裁决的公正性和合理性。三、医疗纠纷赔偿的项目和标准医疗纠纷赔偿的项目和标准是受害人关注的焦点。具体赔偿标准因地区而异

2024-07-29

458人看过
遗产纠纷
遗产纠纷能否在仲裁裁决中解决？

遗产纠纷不可以仲裁。因为法律规定。根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁：1、行政争议不能裁决；2、婚姻，收养，监护，扶养，继承纠纷不能仲裁。生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。遗产纠纷怎么解决遗产纠纷的解决方法有：1、向人民法院提起诉讼；2、人民调解委员会调解；3、自行协商，继承纠纷是被继承人死亡后死者遗产纠纷。因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议的，属于继承纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。《中

2023-07-10

317人看过
法律综合知识
可以采取哪些措施解决房产纠纷

一、可以采取哪些措施解决房产纠纷1．协商解决。2．调解解决。调解是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。3．仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。4．行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一

2023-05-26

195人看过
法律综合知识
房产纠纷仲裁程序，应该怎么解决

房产纠纷仲裁程序是：当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；依法进行开庭，并进行裁决；如果判决拒不执行的，可以申请法院强制执行。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

2024-05-11

403人看过

申请仲裁
可以申请仲裁有哪些纠纷

发生哪些纠纷，可以依法申请仲裁:第一，经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。第三，技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。第四，金融、证券、期货交易纠纷。第五，知识产权合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等。第六，涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合资、合作合同纠纷，以及涉外经济贸易中的其他合同纠纷。第七，海事、海商合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。第八，民事合同和其他财产权益纠纷。包括民间借贷、个人合伙等纠纷，财产侵权及其他非合同纠纷。根据《仲裁法》第2条、第3条的规定，平等主体的公民、法人和其他

2023-05-01

263人看过
申请仲裁
当事人可以申请仲裁解决纠纷吗？

1、当事人是否可以申请财产保全？可以申请。当事人申请财产保金的，由仲裁委员会将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。2、当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？我国《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷可以申请仲裁。属于该范围内的合同纠纷，当事人双方可以在合同中订立仲裁条款，或者发生争议后达成请求仲裁的协议，其他财产权益纠纷，当事人可以在纠纷发生前或发生后达成书面仲裁协议。反映当事人真实意思表示的仲裁协议是将争议中发生的纠纷提交仲裁的前提和依据，没有仲裁协议的仲裁申请，仲裁机构不予受理。3、当事人如何向人民法院申请执行？(1)申请执行的法院仲裁法规定：对已生效的仲裁裁决，当事人应当履行。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。因此，当事人申请执行仲裁裁决，应当依照民事诉讼法的规定提

2023-06-06

369人看过
仲裁员
仲裁委可以管辖房产纠纷吗

1、市、县仲裁委员会管辖本行政区域内发生的除上级市辖区仲裁委员会管辖范围以外的劳动争议;市辖区仲裁委员会管辖本行政区域内区属企业发生的劳动争议;地区仲裁委员会管辖委员会管辖所在地直属企业、中央、部队驻皖企业、省属企业发生的劳动争议;省仲裁委员会管辖在全省具有重大影响和跨省、地、省辖市的劳动争议，以及它认为应当受理的其他劳动争议。2、仲裁委员会发现受理的劳动争议案件不属于自己管辖的，应当移送有管辖权的仲裁委员会，受移送的仲裁委员会应当受理。受移送的仲裁委员会认为受移送的案件不属于自己管辖的，应报请上一级仲裁委员会指定管辖，不得自行移送。3、仲裁委员会之间因管辖权发生异议，应当协商解决，协商不成的，由最先收到申诉书的仲裁委员会报请共同的上一级仲裁委员会指定管辖。仲裁委员会的设立：1、办理机构：各地司法局法制处，应当向登记机关提交必要的文件。2、办理时限：审批时限为10日(即各地司法局应当在收到

2023-04-16

97人看过
扶养
不能通过仲裁解决的房地产纠纷如何解决？

不能通过仲裁解决的房地产纠纷有：1、人民法院受理或者审结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷；3、涉及政策执行的房地产纠纷；4、依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷；5、公证机关公证后发生的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内的公房纠纷。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。房地产纠纷有哪些类型房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。（1）民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行

2023-07-05

385人看过

医疗纠纷
仲裁解决医疗纠纷的优势有哪些？

就医疗纠纷而言，仲裁和诉讼相比，其优势表现为：第一，更具有专业性。仲裁具有专家裁断的优点是诉讼所缺乏的。这也是医疗纠纷仲裁的科学性明显优于医疗诉讼之处。众所周知，医疗纠纷常常涉及深奥的医学知识和复杂的技术性问题。而掌握系统、深厚的医学专门知识的法官又寥若晨星，在审理医疗纠纷案件中自然难以深入探究，其公正性多少会受到影响。而医疗纠纷仲裁有效克服了法院在审理医疗纠纷案件时专业知识的局限性，由具有专业知识的医学专家、法学专家、医院管理专家等组成的仲裁庭来裁决医疗纠纷案件，更能体现法规的权威性，从而避免了双方当事人之间在听审技能上的技术缺陷，是更科学、更合理地裁决医疗纠纷的重要保证。第二，快捷、经济。一裁终局有效克服了医疗纠纷久拖不决、搅闹医院正常秩序等现象。此外，仲裁收费一般比诉讼费用低，因此医疗纠纷仲裁还能为纠纷当事人节省费用，减少讼累。第三，具有更好的保密性。仲裁制度重视对当事人秘密的保护，

2023-02-04

357人看过
法律综合知识
哪些纠纷可以够申请仲裁委员会仲裁

律师解答：可以申请可以申请仲裁委员会仲裁的纠纷：一、合同纠纷；二、其他财产权益纠纷；三、房地产纠纷；四、产品质量问题引发的侵权纠纷；五、涉及著作权的侵权纠纷；六、涉及工业产权的专利、商标侵权纠纷。《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

2024-04-24

53人看过
法律综合知识
产品质量纠纷仲裁如何解决？

一、产品质量纠纷仲裁如何解决？1、消费者与生产者、销售者因产品质量问题发生纠纷的解决方式是调解；调解不成可申请仲裁，不服仲裁可直接向人民法院起诉。2、《中华人民共和国产品质量法》第四十七条规定：“因产品质量发生民事纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据当事人的协议向仲裁机构申请仲裁；当事人各方没有达成仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以直接向人民起诉。”3、上述法律规定确定了产品质量纠纷解决的途径是：（1）当事人之间可以通过协商或者调解解决。协商或者调解是解决民事纠纷通常用的方式，而且大部分质量纠纷可以通过协商解决；（2）申请仲裁解决。当事人协商、调解不成或者本身就没有协商调解的意愿，可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼解决。当事人各方经仲裁机构仲裁没有达成一致或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼，通过人民法院的

2024-01-28

212人看过
知识产权纠纷
仲裁方式解决知识产权纠纷

1.知识产权侵权纠纷的经济成因为了深入分析与论证知识产权侵权纠纷适用仲裁的可能性命题，我们需要讨论一下知识产权侵权纠纷行为出现的原因与目的。知识产权侵权，顾名思义，侵犯的是知识产权，而知识产权的基本概念是，在一定期限内赋予知识产权所有者排他权以获得超竞争的利润，补偿发明人在使产品进入市场时所做的投资。为什么会产生知识产权侵权行为呢?有学者从法经济学的角度对这个问题进行了分析，他的关注点落在包括但不限于知识产权的无形财产权上：“对于侵犯无形财产权的行为，传统理论给予了充分的道德谴责和法律评价，但常常忽视这一行为发生原因的经济分析。行为人为什么放弃直接交易行为而选择侵权行为，原因之一是交易成本过高。在无形财产权交易中，诸如当事人、标的物、价金、履行期限与办法、违约责任等问题，都需要双方进行足够的信息交流和行为合作。‘这些工作常常是成本很高的，而任何一定比例的成本都可以使许多在需要成本的定价制度

2023-04-23

457人看过

第三者
一般解决房产纠纷是否可以通过仲裁的方式进行

一、解决房产纠纷可以通过仲裁方式吗1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。二、房产纠纷怎么申请仲裁仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。仲

2023-02-19

311人看过
仲裁机构
产生合同效力确认纠纷仲裁是否可以解决？

合同双方当事人产生合同效力上的分歧和争议，可以通过申请专业仲裁机构裁决的方式裁定合同效力，也可以通过向管辖权所在地人民法院提起诉讼请求判决确认。我国《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。相关法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法

2023-04-18

431人看过