个人住房贷款法律事务委托代理协议范本-法师兄

个人住房贷款法律事务委托代理协议范本

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:54:46 58 人看过

委托人（甲方）：

代理人（乙方）：律师事务所

甲、乙双方经平等协商，就委托与代理甲方办理房屋该（物业）个人住房贷款之法律事务达成如下协议：

一、乙方接受甲方的委托，指派律师事务所律师或其他工作人员作为甲方办理上述有关手续的代理人。

二、甲方委托乙方办理之事项为：

1．就申请个人住房贷款事宜解答申请人之法律咨询；

2．指导申请人正确填写《中国银行北京市分行个人购房借款申请书》，并准备相关申请文件；

3．对申请人提交的申请文件进行审查；

4．为申请人之借款资格出具法律意见书；

5．申请人借款申请被银行接受后，安排申请人签署《个人住房贷款借款合同》、抵押协议及相关协议文件；

6．在申请人签署《个人住房贷款借款合同》时，安排申请人签署与该合同相关的承诺书、授权委托书及其他法律文件；

7．代表申请人在房地产抵押登记主管机关办理抵押物的期得权益抵押登记、正式房地产抵押登记以及质物需办理登记的出质登记手续；

8．在办理上述手续时，代收并代为缴付政府部门收取的登记规费。

三、乙方应保证其指定之律师及有关工作人员认真、负责、高效率地完成甲方委托之事项。

四、甲方在此保证其向乙方提交之各种证件、文件（包括复印件）均为合法、有效，并保证其支付该物业之房款来源合法。

五、甲方应于签署本协议之同时按甲方申请借款额的‰向乙方支付代理费，计元人民币。

六、甲方若违反本协议第四、五条规定之义务，乙方有权终止代理甲方手续之事项，且所收代理费概不退还。

七、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第三条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。

八、如甲方在借款申请仍未获银行批准之前终止与发展商签订的购房契约，乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。

九、非因乙方之原因甲方与银行之个人住房贷款借款合同被终止或被解除，乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。

十、本协议自甲方有权代表及乙方指定律师签字之日起生效。

甲方：乙方：律师事务所

律师：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多委托代理相关文章

房屋抵押
委托办理房屋抵押按揭贷款协议范文

委托人(甲方)受托人(乙方)根据《民法典》及相关规定，经双方协商，就甲方委托乙方代办房屋抵押按揭贷款事宜达成如下协议，并承诺严格遵守：一、委托代办事项甲方因购买位于房屋的需要，现委托乙方办理以上房屋低押按揭贷款事宜的相关手续。二、完成委托事项所需费用1、本协议签订之日起三日内，甲方应按照金融机构的规定，向乙方提供办理上述房屋贷款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方预付办理抵押贷款办证费用人民币(大写)元整(￥元)3、委托代理拥金的收费标准和期限甲乙方签订本协议同时，甲方须向乙方支付委托代理拥金人民币(大写)元(￥元)。三、违约责任1、本协议书签订以后，如果甲方中途悔约，则乙方不退回代理拥金。2、甲方对乙方的各项工作给予配合，如因甲方不及时履行协助义务或不是乙方的原因而发生延误的，乙方工作期顺延。因甲方自身原因而导致上述委托事宜不能完成则乙方不退代理拥金。3、乙方如自身原因没有完成上述委托事宜

2023-05-05

131人看过
委托代理
委托代理协议实务“四注意”

最近，有关媒体报道，政府采购投诉事件在不少地区频频发生，正呈上升趋势。据笔者了解，一些地区的投诉事件之所以频繁发生，其中一个重要原因，就是当事人在委托代理协议实务方面不当。为此，本文试就委托代理协议实务中容易出错的几个问题，发表一些浅见，以求对委托代理双方当事人能有所受益。一、书面形式不可免。在现实生活中，委托是一种司空见惯的现象，在政府采购工作中也普遍存在，有采购人对纳入集中采购目录范围的采购项目，委托集中采购机构采购，也有采购人将分散采购项目委托给集中采购机构或有资格的社会中介机构采购，但至今仍有不少采购人以口头形式委托，不与被委托方签订委托代理协议。这样做是不当的，也是很危险的。首先，这种做法不合法律规定。《政府采购法》在第二十条中明确规定：采购人依法委托采购代理机构办理采购事项的，应当由采购人与采购代理机构签订委托代理协议，依法确定委托代理的事项，约定双方权利义务。据全国人大政府采

2023-06-07

343人看过
代理
银联卡收款代理委托书范本

银联卡收款委托书致XX市金融电子技术服务中心(FAX：0510-82707923)兹有银联商户由于原因，致使__行银联卡持卡人(姓名：_____，卡号：________________)，交易无法通过正常途径清算，交易日期月日，实际消费金额为RMB__________整(大写)。现委托贵中心根据我单位提供的附件二所列材料，与发卡行联络，在取得持卡人确认同意后，将此笔托收款项扣除手续费后划付给我单位!以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理!如发卡行向持卡人确认上述款项，持卡人提出任何异议或无法联络到该持卡人，视为本次委托收款不成功，本商户无条件同意贵中心对持卡人拒绝支付上述款项无须承担任何责任。附件一：无法正常收款的原因(补充说明)1、其他______________________附件二：1、持卡人消费的签购单复印件(需有持卡人签名)2、持卡人消费明细单据及其他相关材料(复印件)商

2023-05-31

222人看过
代理
委托书（商标代理）范本

委托书1.格式一委托书中华人民共和国国家工商行政管理局商标局：我/我厂(公司)______地址在______是______国国籍/依______国法律组成。现委托中国国际贸易促进委员会商标代理处代理。商标在中华人民共和国申请注册续展注册变更注册人名义/地址转让注册复审/异议/异议复审/争议裁定/撤销注册商标复审补发商标注册证事宜。申请人：______(章戳)地址：______负责人签字：______年月日(须经公证手续，认证按对等原则办理。)格式二申请到国外注册商标委托函兹委托贸促会商标代理处据下列具体项目代办申请商标注册：一、申请注册单位名称：中文________英文________地址：________中文________英文________二、申请注册商标名称和图样中文音译英文意译图样：一张粘贴于右，余25张随附图锌版：根据要求另送样三、申请注册国家(地区)：________四、商品

2023-05-08

302人看过

借款
什么是个人住房委托贷款，如何办理

一、什么是个人住房委托贷款个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。二、个人住房委托贷款如何办理第一步：申请人要向中心提交申请资料。需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。第四步：银行复核。第五步：抵押登记第六步：发放贷款。三、办理个人住房委托贷款需要满足哪些条件1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份；

2023-06-26

410人看过
承诺
人才市场委托招聘协议范本

甲方：乙方：经友好协商，就甲方委托乙方招聘人才事宜达成以下协议。一、委托招聘内容：甲方委托乙方招聘等个岗位，共名职员。甲方招聘岗位的职责描述、具体要求、福利待遇承诺等见《委托企业招聘需求表》（附件一）二、甲方的责任和义务：1、甲方向乙方提供营业执照复印件(加盖公章)，并提供详实企业资料(性质、经营范围、规模等)，同时向乙方提交详实《委托企业招聘需求表》，并按承诺对乙方推荐的人才进行面试招录工作。2、甲方应积极配合乙方的荐才工作，及时反馈所推荐人才的招录情况。3、未经乙方同意与参与，甲方不得直接与候选人进行接触，否则乙方有权放弃已承诺的义务。4、甲方在试用期内辞退乙方提供的人才，或人才自主离职的，应及时通知乙方，同时由甲方根据乙方要求重新提供新的候选人才，并完成招录工作。三、乙方的责任和义务：1、乙方按甲方《委托企业招聘需求表》中的要求和承诺为甲方搜寻、筛选、推荐人才。2、乙方在协议生效日内

2023-06-09

277人看过
信用卡
信用卡转账还贷委托协议范本

委托方：_________(以下简称甲方本)身份证号码：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________信用卡账号：_________受托方：_________(以下简称乙方)地址：_________邮政编码：_________电话：_________保证方：_________(以下简称丙方，用于保证人担保方式)地址：_________邮政编码：_________电话：_________一、甲方委托乙方依据本协议通过_________信用卡账户分期扣款偿还乙方依据第_________年第_________号《个人住房借款合同》所发放的贷款，至甲方还清全部借款本金及利息止。二、甲方必须在还清_________信用卡的透支本息后，方可在乙方的其他营业网点办理还款或提前还款手续。三、甲方为_________信用卡提供的担保方式如下：_________

2023-06-14

302人看过
工程招标投标
建筑工程款委托支付协议范本

一、建筑工程款委托支付协议范本致xxxx本授权委托书声明:__________(以下简称我公司)就购买贵公司配件，与__________签订了合同号为__________的《__________合同》，合同总价款为人民币__________元。现我公司委托__________身份证号为__________和__________我司向贵公司支付该合同项下的(全部)货款为__________元。按照合同约定，由贵公司向我公司开具合同项下的有效发票。我公司与__________由此发生的债权债务关系与XX无关。被委托方__________不会就该笔款项向贵公司进行追偿。特此委托。授权人)委托人:____________(被授权人)被委托人日期:____________年______月______日日期:____________年______月______日二、工程款纠纷的应对措施1、拖欠农民工工

2023-04-26

425人看过

委托代理
离婚委托代理人证明范本中需要写委托事项吗？

一、离婚委托代理人证明范本中需要写委托事项吗?离婚委托代理人证明范本中是需要写委托事项的;首部：(1)注明文书名称。(2)委托人、受委托人的基本情况：委托人是公民的，应写明其身份等自然情况;委托人是法人或是其他组织的，应写明其全称、地址及法定代表人的姓名、职务。受委托人应写明其姓名、年龄、所在律师事务所名称。正文：主要写明委托事项与授权范围，这是授权委托书的主体部分。(1)委托事项：写明委托人在何纠纷中委托代理律师代为参加民事诉讼活动。(2)授权范围：写明委托人授予代理律师何种委托代理权限，允许律师代其进行哪些诉讼行为。委托人需要对代理律师进行特别委托授权时，应具体写明授予代理律师代为提出、承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，代为反诉或上诉的权利。尾部：(1)委托人签名或盖章。(2)委托日期。二、起诉离婚是否必须委托律师?起诉离婚，委托律师不是法院受理的前提条件，当事人完全可以独立参与诉讼

2023-04-13

227人看过
房贷
个人住房贷款委托书参考模板

委托方：____________________(以下简称甲方)身份证号码：________________代理方：____________________(以下简称乙方)甲方自愿将坐落于________区________的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。该房屋基本情况：房屋性质：________，所有人________，房型________，房龄约____年，朝向____，楼层____层，总层数________层，结构________，面积(建筑/使用)____平方米，配套设施________________________。甲方委托乙方为该房屋办理________________形式贷款。甲方申请贷款金额为人民币________________万元(大写)，贷款年限为____________年。(贷款额度

2023-05-10

218人看过
代理
委托范围及禁止委托他人代理事项

委托合同的委托范围是广泛的，适用于公民之间、法人之间、公民与法人之间的委托代理关系，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务。这种情形在实际生活中比比皆是。委托人也可以通过委托合同概括委托受托人处理一切事务。但是法律另有规定或者具有较强人身性质不能委托他人代办的不在此内。下列事项禁止委托他人代理行为：1、收养关系的建立或终止；2、婚姻关系的产生和消灭；3、遗嘱的制作；4、出版合同的履行；5、演出合同的履行；6、其他必须由特定的当事人履行的事项。

2023-06-09

470人看过
欠款
债务纠纷协议——个人欠款协议书范本

个人欠款协议书甲方：xx市xx有限公司乙方：________鉴于：_____________(事实经过)。双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方偿还乙方投入全部款项事宜，达成本协议如下：第一条甲、乙双方在此确认：甲方应向乙方偿还乙方投入全部款项款共计人民币xx元。第二条甲方分期返还乙方投入全部款项共计人民币xx，具体还款计划如下：一、年月日前还款______元;二、……七、年月日前还款______元。八、甲方每期应还款必须于当月30日前主动存入乙方指定账户：xx银行xx支行户名：_____账号：_______。本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，则甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的20%作为违约金。第三条强制执行条款1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的

2023-06-01

469人看过

工作时间
委托推荐工作协议范本

甲方：自然人乙方：经由甲乙双方协商一致，在平等自愿、互利互惠的基础上，就甲方委托乙方寻找勤工助学工作岗位事宜，达成如下协议：第一条：本协议为甲、乙双方共同商定之条文，自协议签订起，所有操作程序及将来可能涉及之争端，都必须严格按照本协议遵照执行。第二条：受甲方委托，乙方介绍甲方到公司做工作，日（月）薪元，工作时间共天。乙方收取甲方支付委托费元，并由乙方开具收据给甲方。第三条：乙方定于年月日时分甲方到集合进行面试，如面试未通过或甲方发现公司介绍的情况与乙方介绍的情况有不可接受的出入而拒签，则乙方必须在年月日时分――时分期间持乙方开具的收据及本人有效证件并必须由本人到公司退返所缴纳委托费的全额，乙方不可用任何其它理由拒付或截留部分费用，必须全额退还给甲方。如甲方本人不能提供有效证件或到公司的时间超过约定时间，则乙方有权拒付任何费用。第四条：面试通过后，在甲方与录用单位商定的工作期限内，如由于甲方

2023-06-09

458人看过
委托代理
律师委托代理协议注意什么

一、律师委托代理协议注意什么1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。2、应当审慎选择代理人。3、委托事项明确。4、授权范围清楚。5、代理期限明确。6、支付报酬明确。（1）无偿的委托合同：一般是亲友或熟人等自然人之间订立的委托合同，委托人只需向受托人支付办理委托事务的必要费用。（2）有偿的委托合同：一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同，委托人应向受托人支付办理委托事务的必要费用和报酬。而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同，双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。7、委托事项应当合法。8、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。二、委托律师代理合同有几份一般情况下，律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份，一份交委托人，一份交承办律师附卷存档；同时委托人签署授权委托书，一式三份，一份交受理

2023-06-06

60人看过