《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定,也就是说银行的按揭房是可以用来作财产保全的,但是,若产权人断供,将来银行有优先受偿权。也就是说,买了房子先偿还银行剩余的欠款,然后才轮到抵押权人。
相关法律知识:财产保全的担保《国家赔偿法》规定,财产保全错误而产生的赔偿,由人民法院负担。所以,在实践操作中,当事人提交财产保全申请时,法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物,也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保,不用办理抵押手续。
《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行)第四条规定:“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保:(一)申请人提供物的担保或现金担保;(二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保;(三)专业担保公司提供信用担保。”
财产保全的作用是,防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。但是,如果人民法院采取财产保全措施不当,会给当事人财产权和人身权造成损害。例如,对当事人的银行存款全部予以冻结,超出申请人请求的范围,会使对方当事人的经营活动受到限制。
《民事诉讼法》第102条规定:“保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为,人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产,或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产,一般也不得采取保全措施。所以,财产保全的范围,不能超过申请人请求的范围,或者不能超过争议财产的价额。采取保全措施,只能在当事人或者利害关系人的请求范围内,才能达到财产保全的目的,使申请人的权益得到实现,也避免给被申请人造成不应有的损失。
-
婚前全款买房,婚后抵押贷款,贷款部分算共同财产吗
468人看过
-
离婚分财产保险部分怎么算
280人看过
-
离婚分财产保险部分怎么算?
194人看过
-
离婚分财产保险部分怎么算?
195人看过
-
离婚分财产保险部分怎么算
166人看过
-
财产保全影响贷款吗
188人看过
-
怎样区分是全部财产清算还是部分财产清算?辽宁在线咨询 2023-01-09没收财产时,应充分清理犯罪人的债权,不致没收财产的刑事处罚不能执行或者不能全部执行,如果犯罪人的财产不是被判全部没收,而现有的财产已能完全执行判决没收财产的数额,则不必要涉及犯罪人的债权,怎么判定是没收犯罪人全部财产还是部分财产? 司法实践中,法院在判定这个问题时主要从两个方面予以考虑: 一是考虑主刑的轻重,如果主刑是有期徒刑或拘役的,不宜没收全部财产,以免犯罪人刑满释放后丧失生活条件和谋生经济能
-
离婚财产分割保险部分怎么算?西藏在线咨询 2022-07-10财产主要分两类:不动产和动产,不动产是指土地及任何依附于土地上的物,除此之外的为动产。保单即属于动产类。保单项下的财产权有包括保单已缴纳的保费和保单所载明的保险金。根据我国目前的法律规定,保单所载明的受益人对保险金的权利是预期的、不确定的,保险金能否成为受益人的既得权益,取决于保单是否持续有效或受益人是否变更等各种因素,因此,夫妻离异时,部分预期利益不能划分为夫妻共有财产
-
没收全部财产和部分财产怎么判定新疆在线咨询 2022-11-03没收全部财产和部分财产是根据主刑和家庭经济情况进行判定的。 根据《刑法》第三十四条规定,附加刑的种类如下: (一)罚金; (二)剥夺政治权利; (三)没收财产。 附加刑也可以独立适用。 没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。 没收财产以前犯罪分子所负的正
-
没收全部财产和部分财产是怎么判定的澳门在线咨询 2022-06-24没收全部财产和部分财产是根据主刑和家庭经济情况进行判定的。 根据《刑法》第三十四条规定,附加刑的种类如下: (一)罚金; (二)剥夺政治权利; (三)没收财产。 附加刑也可以独立适用。 没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。 没收财产以前犯罪分子所负的正
-
贷款财产保全裁定书怎么写吉林省在线咨询 2022-08-06xx省xx市xx区人民法院 民事裁定书 (xxxx)xxxxx民初xxxx号 原告:xxx,男,xxxx年xx月xx日生,汉族,无职业,现住xx省xx市xx区xx街。 被告:xxx,女,xxxx年xx月xx日生,汉族,工人,现住xx省xx市xx区。 原告xxx与被告xxx民间借贷纠纷一案,原告xxx于xxxx年xx月xx日向本院提出财产保全申请,要求对被告xxx在xxx镇xxx厂的工资收入xx万元