协议离婚房产能过户给孩子吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 16:40:33 173 人看过

离婚协议房产可以给孩子。民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。当事人可以处分自己的财产权利,将房产赠与给他人。赠与合同可以附义务。

一、房产赠与需要签收合同吗

房产赠与不需要签定买卖合同,需要签定赠与合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。

二、相关法律依据

《中华人民共和国民法典》:

第一百三十条:民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。

第一百三十一条:民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。

第一百三十二条:民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉体现在:

1、是民事主体有权按照自己的意愿依法行使民事权利或者不行使民事权利。

2、是民事主体有权按照自己的意愿选择依法行使的民事权利内容。

3、是民事主体有权按照自己的意愿选择依法行使民事权利的方式。民事主体按照自己的意愿行使权利,任何组织和个人不得非法干涉。我国其他法律对民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利有相关规定。

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